离婚后如何变更房产主贷人

一、离婚后如何变更房产主贷人

离婚后变更房产主贷人，通常需按以下步骤进行：

首先，要取得贷款银行的同意。因为贷款合同是借贷双方签订的，变更主贷人属于合同主体变更，银行需重新评估新主贷人的还款能力、信用状况等。一般需向银行提交新主贷人的收入证明、银行流水、征信报告等资料，银行审核通过才会同意变更。

其次，准备相关材料。一般包括离婚证、离婚协议书或法院判决书（明确房产归属及债务承担）、双方身份证、房产证等。

最后，前往银行办理变更手续。在银行工作人员指导下，签订新的贷款合同等文件。若涉及房产过户，还需到不动产登记中心办理产权变更登记。需注意，若银行不同意变更主贷人，可能需提前还清贷款，解除抵押后再办理过户等手续。

二、离婚后如何执行逃避的债务

首先要明确，离婚时恶意逃避债务的行为可能无效。若能证明债务为夫妻共同债务，即便离婚也可执行。

对于逃避债务一方：

1.债权人可申请法院调查其财产状况，若发现有隐匿、转移财产行为，可依法追回并用于偿债。

2.法院可对其采取强制措施，如罚款、拘留等，情节严重的可追究刑事责任。

3.若该债务被认定为夫妻共同债务，即使另一方不知情，也应以夫妻共同财产偿还。法院可依法查封、扣押、冻结其名下财产用于执行。

4.债权人还可申请追加另一方为被执行人，要求其承担连带责任。总之，通过法律手段能有效遏制逃避债务行为，保障债权人合法权益。

三、离婚后如何把孩子抚养权要回来

离婚后要回孩子抚养权，可从以下方面着手。首先，协商变更，若对方同意，双方签订抚养权变更协议即可。其次，法定变更情形有：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力等。可向法院起诉，提供相关证据，由法院判决变更。最后，若抚养方因工作等原因无法照顾孩子，而自己能提供稳定生活环境、良好教育资源等，也可争取抚养权变更。需注意，要从有利于孩子成长角度出发，积极维护自身权益。

离婚后如何变更房产主贷人，除了需向银行提交离婚证、离婚协议或判决书等材料，经银行审核还款能力后办理变更外，还有两个容易忽略的关键关联问题：一是变更后主贷人若逾期还款，是否会牵连原主贷人的征信记录？二是若离婚约定房产归一方并变更主贷人，但另一方拒绝配合手续，该如何通过法律途径督促落实？这些细节直接关系到后续征信安全与权益兑现，若你对变更流程的具体要求、征信影响或配合纠纷还有疑问，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你针对性解答。