离婚之后如何将房子过户给另一方

一、离婚之后如何将房子过户给另一方

离婚后将房子过户给另一方分两种情况处理。如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中应明确房产归属，且需对该协议书进行公证。

若是诉讼离婚，要凭生效的法院判决书或调解书，及身份证、房产证等材料前往登记中心。法院文书已确定房产归属，可直接作为产权转移依据。

办理时，双方需共同申请。若一方不配合，有生效法律文书的可申请强制执行；协议离婚的可向法院起诉要求对方履行协议。过户过程中可能涉及税费缴纳，依具体情况而定。

二、离婚之后如何把孩子抚养费要回

若离婚后要回孩子抚养费，可先与对方协商，明确抚养费数额、支付方式和时间，签订书面协议。若协商无果，可通过法律途径解决。

若之前是协议离婚，可向法院起诉，请求对方支付抚养费。法院会根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定抚养费数额。

若之前是诉讼离婚且已有生效判决，对方不履行支付义务，可直接向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人存款，扣留、提取收入等。

在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，如离婚协议、判决书、孩子生活费用支出凭证等。

三、离婚之后如何再次变更孩子抚养权

离婚后变更孩子抚养权有两种方式。一是双方协议变更，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，父母双方可协议变更子女抚养关系，达成协议后签订变更抚养权协议书。

二是诉讼变更，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，法院应予支持：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；有其他正当理由需要变更。通过诉讼变更，需向法院提起诉讼，由法院判决是否变更。

离婚之后如何将房子过户给另一方，除了需遵循基本的过户流程，还涉及不少容易忽略的关键细节。比如，若房子仍有未还清的商业贷款或公积金贷款，是否需要先结清贷款才能办理过户登记？此外，过户所需材料除离婚证、明确房产归属的离婚协议、房产证外，是否必须双方到场签字，若一方无法到场该如何处理？这些问题看似琐碎，却可能直接影响过户的顺利推进。要是你正面临离婚房产过户的困惑，或是不确定具体材料准备、贷款未清时的处理办法，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清流程、规避潜在风险。