婚内房产可否归一人所有

一、婚内房产可否归一人所有

婚内房产可以归一人所有。夫妻双方可通过签订书面财产协议，约定婚内房产归一方所有，该协议对双方具有法律约束力。协议签订需基于双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。

若一方通过继承或受赠获得房产，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的，该房产为夫妻一方个人财产。另外，夫妻也可前往不动产登记机构将房产登记在一方名下，以公示房产归属，但这仍需结合具体情况判断是否真正属于一方，必要时还需有财产协议作为依据。

二、婚内房产可以单独一方所有吗

婚内房产可以单独一方所有。夫妻可通过书面协议约定婚内房产归一方所有，此约定对双方具有法律约束力。此外，若一方在婚内通过遗嘱或赠与合同确定只归一方的房产，也属于该方个人财产。在司法实践中，法院也会根据实际情况判定房产归属。如一方以婚前财产全款购买且登记在自己名下的婚内房产，一般也认定为个人财产。不过，若房产存在婚后共同还贷等情形，即使登记在一方名下，另一方也可能享有一定权益。

三、婚内房产可以过户给另一方吗

1.婚内房产能过户给另一方，婚姻存续期间夫妻可约定房产归属。过户时，双方带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记机构办手续。

2.这种过户属婚内财产约定变更，一般免税费，可能有少量登记费。过户完成，房产所有权登记到另一方名下。

3.若房产有抵押等限制，需先解除才能过户。过户要基于双方真实意愿，存在欺诈、胁迫情况，过户行为可能被撤销。

婚内房产可否归一人所有，除了能否通过约定确定归属外，还有两个关键细节需关注：一是若以夫妻财产约定明确房产归一方，该协议需满足哪些生效要件（比如是否需书面形式、是否需双方真实意思表示）？二是房产归属确定后，办理过户登记时需提交哪些材料，是否涉及契税、个税等税费减免？这些问题直接影响约定的法律效力和后续执行。如果您在婚内房产归属约定、过户流程或税费计算等方面仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您梳理清晰，避免后续纠纷。