离婚卖房产男方不卖了怎么办

一、离婚卖房产男方不卖了怎么办

1.若双方在离婚协议里约定卖房，男方不卖属违约。可凭离婚协议起诉，要求男方配合卖房。若法院判决后男方仍不履行，可申请强制执行。

2.若只是私下口头或书面约定，需先收集证明约定的证据，像聊天记录、证人证言等。然后起诉，可要求男方继续配合卖房，也能要求其担责赔偿损失，法院会依具体情况判决。

二、离婚卖房产生房屋纠纷如何处理

1.协商解决：双方就离婚卖房纠纷沟通，达成一致方案，成本低又不伤感情。

2.申请调解：协商不成，可找人民调解委员会等第三方介入，促成调解协议。

3.申请仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可按约定申请，一裁终局。

4.提起诉讼：无仲裁约定可起诉，法院依据产权、协议等审理，夫妻共同财产未分割的，综合因素判比例，擅自卖房侵权可索赔。

三、离婚卖房产男方不卖怎么办

离婚房产分割时男方不卖房，可如下处理：

双方协议约定售卖分割，男方不履行，女方可起诉要求其履约，判决后仍不执行，可申请强制执行。

诉讼离婚，法院判决房产售卖分割，男方不配合，女方可申请强制执行，法院有权拍卖房产。

未处理房产分割，女方可另行起诉。法院会依房产出资、登记等情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。

当遇到离婚卖房产男方不卖了怎么办的问题时，不少人会因房产处置分歧陷入权益实现的困惑。毕竟房产是夫妻共同财产中价值核心部分，男方拒不配合可能直接影响房款分割。若双方已协议离婚约定出售房产后分割房款，男方拒不履行的，可凭离婚协议向法院起诉要求强制履行；若诉讼离婚时未明确房产处置，还需另行起诉分割房产（如竞价、拍卖后分割价款）。此外，房产若有未还清贷款，处置时的债务承担也可能引发争议。若您正面临这种情况，不清楚如何通过法律途径强制对方配合，或不了解分割操作、税费细节等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您针对性解答，帮您维护合法权益。