夫妻离婚能分给儿女买的房么

一、夫妻离婚能分给儿女买的房么

夫妻离婚不能分割为儿女买的房。如果夫妻双方在购置房产时明确表示该房产是赠与儿女的，且已完成房产登记过户，那么房屋所有权归儿女，不再属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，对他人财产无权处置。即使是父母出资购买，一旦房产登记在儿女名下，就视为完成赠与行为，赠与生效后不可随意撤销。所以在离婚时，不能将为儿女购买的房屋作为夫妻共同财产进行分割。

二、夫妻离婚能变更还款人吗

夫妻离婚时可以变更还款人。这属于债务转移范畴。一般需区分该债务是夫妻共同债务还是个人债务。若为夫妻共同债务，即使离婚协议约定由一方承担还款责任，债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还，不过夫妻内部约定有效。要变更还款人，需取得债权人同意，否则变更对债权人不生效。若能与债权人协商一致，可签订债务转移协议，明确新还款人及相关权利义务。之后，按贷款合同等相关规定办理变更手续，比如向贷款银行提交申请、提供离婚证明等必要材料，银行审核通过后即可完成还款人变更。

三、夫妻离婚能共同抚养吗

夫妻离婚后可以共同抚养子女。

根据我国法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。双方协商一致共同抚养子女，有利于孩子身心健康成长，法律一般也会尊重当事人的这种约定。

在共同抚养过程中，双方需就孩子的生活、教育、医疗等具体抚养事宜达成明确协议，明确各自的权利义务。例如，约定双方各自承担的抚养费用比例、探视方式及时间等。同时，要从孩子利益出发，共同为孩子创造稳定、和谐的成长环境，避免因双方矛盾给孩子带来不利影响。总之，夫妻离婚后共同抚养子女是可行的，但需妥善规划和安排。

当我们探讨“夫妻离婚能分给儿女买的房么”时，核心需结合房产登记与赠与效力判断。若房子已登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，属子女个人财产，离婚时不能分割；但若购房时未完成登记，或赠与附“子女尽赡养义务”等条件，则可能涉及归属争议。此外，若子女未成年，父母作为监护人能否处分该房产，也需遵循“为子女利益”的法律原则。如果您家房产登记情况复杂，或对赠与效力、分割边界有疑问，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清每一个细节，避免误判。