父母离婚时按揭房可过户给孩子不

一、父母离婚时按揭房可过户给孩子不

父母离婚时按揭房可以过户给孩子，但存在一定条件限制。按揭房在未还清贷款前，房屋产权抵押给了银行，父母并不完全拥有房屋产权，直接过户需银行同意。

若银行同意，可通过提前还清贷款解除抵押后过户给孩子。若无法提前还清，也可与银行协商变更贷款人，将房产过户给孩子，不过银行通常会综合考量孩子还款能力等因素决定是否同意。

实践中，父母可在离婚协议中约定待贷款还清后将房屋过户给孩子，此约定受法律保护。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求履行。

二、父母离婚时孩子俩能否都跟随妈妈

父母离婚时两个孩子都跟随妈妈是有可能的。抚养权归属需从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况确定。

若妈妈能证明自己有更好抚养条件，如稳定收入、良好居住环境等，且孩子长期与妈妈共同生活、感情深厚，法院会予以考虑。若爸爸存在严重不良嗜好、经济状况差等不利于孩子成长情形，妈妈争取两个孩子抚养权可能性更大。此外，若孩子已年满八周岁，其真实意愿强烈表示愿意随妈妈生活，法院也会尊重。

三、父母离婚时两周岁以上孩子会怎么判

父母离婚时，对于两周岁以上未成年子女，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决抚养权归属。

若父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的可予优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；无其他子女，而另一方有其他子女；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

此外，父母抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为父或母直接抚养子女的优先条件予以考虑。同时，八周岁以上的子女，法院会尊重其真实意愿。

父母离婚时按揭房可过户给孩子不？这需要结合具体情况判断：若按揭贷款已全部结清，解除房屋抵押登记后可正常办理过户；若贷款未还清，银行通常因抵押权未消灭暂不同意过户，需先结清贷款或与银行协商变更贷款人。此外，若孩子未成年，过户后监护人处分房产需以“为孩子利益”为前提，否则可能损害其权益。如果您对按揭房过户给孩子的具体流程、税费计算，或离婚时房产分割的其他细节仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供针对性解答，帮您理清复杂的房产分割事宜。