建设工程合同无效需承担啥法律责任

一、建设工程合同无效需承担啥法律责任

建设工程合同无效后，根据不同情形承担相应法律责任。合同已履行，建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；验收不合格但修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿。

有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错，各自承担相应责任。此外，当事人恶意串通，损害他人合法权益，因此取得的财产收归国家所有或返还第三人。若涉及非法转包、违法分包等导致合同无效，相关行政机关可依法给予责令改正、没收违法所得、罚款等行政处罚。

二、建设工程合同违约责任如何构成

建设工程合同违约责任的构成需满足以下条件。

首先，要有违约行为，即合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。例如，承包方未按约定时间完成工程建设，或发包方未按约定支付工程款。

其次，需存在过错，包括故意和过失。不过在建设工程合同违约责任中，大多适用严格责任原则，即只要有违约行为，不论违约方有无过错，均应承担违约责任，但法律另有规定的除外。

最后，违约行为造成了损害后果，如发包方逾期付款给承包方造成资金周转困难、额外利息损失等。且违约行为与损害后果之间存在因果关系，即损害后果是由违约行为直接导致的。满足这些条件，违约方就需承担相应违约责任。

三、建设工程合同索赔需满足啥条件

建设工程合同索赔需满足以下条件：一是正当的索赔理由。索赔事件应真实存在，且符合合同约定或法律法规规定，如发包人未按约定时间提供施工场地、设计变更导致工程量增加等。二是有效的索赔证据。证据要具有真实性、关联性和合法性，如施工原始记录、来往函件、会议纪要、工程照片、录像等，能证明索赔事件发生及损失情况。三是在规定时间内提出索赔。按照合同约定的索赔时限提出，若未在规定时间提出，可能丧失索赔权利。四是索赔金额或工期计算合理。需依据合同约定的计价方式、相关定额及实际情况合理计算索赔金额或工期延长天数，避免高估冒算。

建设工程合同无效需承担啥法律责任？除了需明确的民事赔偿、行政责任等核心责任，还有两个关键关联问题不容忽视：一是合同无效后，已施工且验收合格的工程能否主张工程款？二是合同无效导致的实际损失（如工期延误、材料损耗等）该如何分摊？前者并非绝对不能要。若工程质量达标，施工方可参照合同约定请求支付价款；后者则需结合双方过错（如发包方无资质、承包方违规转包等）划分责任比例。若您正陷入建设工程合同无效的纠纷，对责任认定、工程款结算、损失赔偿等仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准答疑。