合同违约时违约金如何算

一、合同违约时违约金如何算

合同违约时，违约金的计算方式如下：

首先看合同有无约定。若有约定，依约定计算违约金数额，但约定违约金过分高于造成的损失（一般指超过损失的30%），当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；约定违约金低于造成的损失，当事人可请求增加。

若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿因其违约行为而遭受的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。总之，违约金计算依合同约定及实际损失情况综合判定。

二、合同违约时中介需担啥责任

这需视具体情形而定。若中介未如实报告重要信息，导致委托人利益受损，应承担赔偿责任。比如中介明知房屋存在重大质量问题却隐瞒，委托人可要求赔偿损失。

若中介促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；未促成的，不得要求支付报酬，但可要求支付必要费用。

在合同履行中，若中介有过错导致一方违约，可能要承担相应过错责任。例如中介未准确传达合同条款，致使一方误解而违约，中介可能需承担一定赔偿责任。

总之，中介责任基于其是否有过错及对合同履行的影响，根据不同情况承担赔偿、支付费用或过错赔偿等责任。

三、合同违约时定金与律师费怎么算

定金方面，给付定金一方违约，无权请求返还定金；收受定金一方违约，应当双倍返还定金。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。

律师费的承担通常看合同约定。若合同中明确约定违约方需承担守约方为维权支付的律师费，那么守约方在胜诉后可要求违约方承担合理的律师费。若合同无此约定，一般由聘请律师的一方自行承担费用，但在知识产权、不正当竞争等部分类型案件中，即便合同未约定，法律也支持由败诉方承担合理律师费。

合同违约时违约金如何算，是合同纠纷中最受关注的核心问题，但除了计算规则，还有两个关键细节常被忽略。比如，若约定的违约金远超实际损失，违约方有权请求法院适当减少；反之，若违约金低于实际损失，守约方也可要求增加至实际损失额。另外，若违约方耍赖不支付违约金，守约方如何通过诉讼或仲裁快速维权，也需结合具体合同条款判断。如果你正面临合同违约纠纷，对违约金计算的具体适用、调整情形或后续维权步骤还有疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你精准解答，避免错过维权黄金期。