离婚析产的房产该如何追回

一、离婚析产的房产该如何追回

离婚析产的房产追回需依具体情况处理。若一方在离婚时隐匿、转移该房产，另一方可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。需在发现对方隐匿、转移行为之日起三年内行使权利，要准备好证明对方存在隐匿、转移房产行为的证据，如房产交易记录、资金流向等。

若离婚协议中对房产分割存在重大误解、显失公平等情形，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，重新分割房产。此外，若房产已被善意第三人合法取得，一般无法直接追回，但可要求对方给予相应的经济赔偿。

二、离婚析产的房子怎样起诉

起诉离婚析产房子，首先要准备好相关材料，包括起诉状、本人身份证、结婚证、房产证明等能证明房屋情况及夫妻关系的材料。起诉状中需明确原告与被告信息、诉讼请求，如请求分割该房屋并说明分割方式，还应阐述事实与理由，如购房时间、出资情况等。

然后向有管辖权的法院递交材料，一般是被告住所地法院。法院受理后会通知开庭时间。庭审中，要围绕房产的产权归属、出资情况、购买时间等进行举证，证明自己对房屋享有的权益及分割方案的合理性。若涉及贷款，需说明贷款偿还情况。最终等待法院判决，如对判决不服，可在规定时间内上诉。

三、离婚析产的房产费用是多少

离婚析产房产费用主要有以下几方面。一是公证费，若需公证，费用按受益额比例收取，一般为0.2%-1%。二是登记费，住宅通常每套80元，非住宅每套550元。三是契税，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属房产共有权变动，不征契税。四是印花税，按房产价值的0.05%缴纳。若涉及房屋评估，评估费按房产价值的一定比例收取，通常为0.1%-0.5%。费用会因地区政策、房产价值等因素有差异，办理时可咨询当地不动产登记中心等相关部门了解具体费用。

当我们探讨离婚析产的房产该如何追回时，除了基础的法律程序，还需关注两个紧密关联的实际问题：其一，若对方在析产时故意隐匿应分割的房产，如何通过收集购房合同、转账记录等证据突破隐瞒；其二，析产协议生效后，若一方拒不配合办理房产过户手续，该如何向法院申请强制执行。这些细节常被忽略，却直接影响房产追回的成败。若你正面临离婚析产房产追回的具体困扰，或对隐匿财产举证、强制执行流程存在疑问，无需自行纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你提供精准的解决方案。