离婚时买的房子算谁的

一、离婚时买的房子算谁的

离婚时房子归属需分情况判断：

一方婚前全款买房并登记在自己名下，属其个人财产，离婚时归该方。

一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房子一方补偿另一方。

婚后用夫妻共同财产买房，不论登记在哪方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。

双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、离婚时买的保险怎么赔付

离婚时保险赔付需分情况处理。若为个人财产购买的个人保险，保险利益归个人，赔付金也属于个人。若为夫妻共同财产购买的保险，又分以下情形：

其一，以一方为被保险人的人寿保险，离婚时可选择退保，退还的保单现金价值按夫妻共同财产分割；若不愿退保，可由持有保单一方补偿另一方对应现金价值一半。

其二，为未成年子女购买的保险，通常视为对子女的赠与，保险利益归子女，不参与夫妻财产分割，后续保费可协商由一方继续缴纳。

其三，若为投资型保险，其收益部分属夫妻共同财产，应进行分割。

三、离婚时买的首饰归谁所有

离婚时首饰归属需分情况判断。若首饰是一方在婚前购买，属于婚前个人财产，归购买方所有。若为婚后购买，通常认定为夫妻共同财产。在没有特殊约定情况下，离婚时应进行分割，一般由双方协商处理；协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若首饰是一方亲属在婚后赠与夫妻一方且明确表示只赠与该方，应认定为受赠方的个人财产，离婚时归受赠方。

离婚时买的房子算谁的，这个问题看似直接，但实际分割中常藏着需要厘清的细节。比如，若购房款包含一方父母的出资，是认定为对子女的个人赠与，还是夫妻共同赠与？这会直接影响房产归属的最终判定；另外，若房子存在未结清的房贷，离婚时如何协商分割房贷债务，也是不少当事人容易忽略的关键点。这些细节往往比“离婚时买的房子算谁的”本身更复杂，稍不注意就可能引发后续纠纷。如果您正面临离婚房产分割的具体问题，比如涉及出资来源、房贷处理等细节仍有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您精准梳理，避免不必要的麻烦。