离婚怎么样才能拿到房产

一、离婚怎么样才能拿到房产

离婚时要拿到房产，需结合房产性质和具体情况处理。若房产为一方婚前个人财产，一般归该方所有，另一方无权分割。

若是婚后共同财产购买的房产，双方可协商，达成一致后按协议分割，拿到房产的一方通常要给另一方相应补偿。若协商不成，可诉至法院，法院会综合考虑购房出资、双方贡献、照顾子女和女方权益等因素判决。

若涉及父母出资购房，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、离婚怎么样取证债务纠纷

离婚取证债务纠纷可从以下方面着手。首先收集债务凭证，如借条、借款合同等书证，能直接证明债务存在及相关约定。若债务通过转账方式产生，银行转账记录、微信或支付宝的转账流水是重要证据，可证明资金流向和金额。

对于夫妻双方关于债务的沟通，短信、微信聊天记录、通话录音等视听资料能反映双方对债务的认知和态度。若有证人知晓债务情况，证人证言也可作为证据。

需注意判断债务是否用于夫妻共同生活或共同生产经营，收集购物发票、消费记录、经营合同等证据证明债务用途。此外，保留相关的还款记录，证明已偿还部分债务。证据要合法取得，确保其真实性、关联性和合法性，以在离婚诉讼中有力支持自己的主张。

三、离婚怎么样取得抚养权

离婚时取得抚养权需综合多方面因素。首先，两周岁以下子女一般随母亲生活，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的除外。

对于两周岁以上未成年子女，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一方已做绝育手术、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有其他子女等情形，可优先考虑。

八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿。

为争取抚养权，可收集自身经济状况良好、能提供优质生活教育条件、孩子长期随自己生活感情深厚等证据，同时证明对方存在不利于抚养孩子的情况，如不良嗜好、经济困难等。

离婚怎么样才能拿到房产是不少人在离婚时的核心诉求，但实际操作中常伴随贷款偿还、产权登记细节的困扰。比如，若房产是婚后共同还贷却登记在一方名下，除分割共同还贷部分及增值外，未取得房产的一方需明确剩余贷款的责任划分；若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，这直接影响分割比例。若认定为借款，可能需夫妻共同偿还后再分割房产价值。这些细节若处理不当，即便协商拿到房产，后续仍可能因贷款、债务问题产生纠纷。如果您对房产分割中的贷款处理、父母出资认定等问题存疑，或想结合自身情况确认拿到房产的具体路径，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您梳理细节、规避风险。