离婚时怎么索要房产

一、离婚时怎么索要房产

离婚时索要房产，首先要明确房产归属。若房产为一方婚前个人财产，另一方通常无权索要；若是婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都属夫妻共同财产，双方可协商分割。协商不成，可诉至法院，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

若存在父母出资购房情况，需根据具体出资时间、方式等判断房产归属。父母出资时明确表示赠与一方的，按其约定处理。总之，离婚索要房产需依据房产具体情况，结合法律规定主张权益。

二、离婚时怎么剥夺探视权

探视权是未直接抚养子女一方的法定权利，一般不能随意剥夺。但如果父或母探望子女，不利于子女身心健康，另一方可以向法院起诉要求中止探望。

这里的“不利于子女身心健康”包括探视方有暴力行为、患有严重传染性疾病、存在吸毒等恶习或教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为等情形。

法院在审理此类案件时，会根据具体情况进行审查判断。若认定存在不利于子女身心健康的情形，会作出中止探望的判决。当中止的事由消失后，法院会根据当事人的申请恢复其探望权。需注意，不能仅仅因为双方之间存在矛盾或其他非法定情形就剥夺探视权。

三、离婚时怎么拿多点抚养费

离婚时若想多争取抚养费，可从以下方面着手。首先，需全面收集对方收入证据，如工资条、银行流水、纳税证明等，抚养费通常按其月总收入的一定比例给付，收入越高能争取到的抚养费可能越多。其次，证明孩子实际需求，涵盖教育、医疗、生活等费用支出，如学校收费单据、医院病历及缴费凭证等，实际需求大也利于多争取。另外，当地生活水平也是重要参考，可提供当地物价、消费等数据，若当地生活成本高，法院也会考量增加抚养费。最后，若自身经济状况不佳、抚养孩子困难，也可向法院说明，请求适当提高对方支付的抚养费金额。

离婚时怎么索要房产，除了要明确房产的权属性质，还有两个关键细节需留意：一是若房产涉及婚前首付、婚后共同还贷，索要时需提供还贷流水、共同支出凭证等证据，证明您对房产的贡献；二是分割后办理过户手续，可能涉及契税、个税等税费缴纳，若未按规定流程操作，可能影响产权登记。如果您对不同类型房产（如按揭房、父母出资购房）的索要技巧、证据收集或过户流程还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，避免因操作不当错过应得权益。