离婚协议书隐匿房产有效吗

一、离婚协议书隐匿房产有效吗

离婚协议书隐匿房产，协议中涉及隐匿房产部分无效，不影响其他部分效力。夫妻在离婚时应如实分割共同财产，隐匿房产违反了诚实信用原则，损害了另一方的合法权益。被隐瞒方发现后，可自发现之日起三年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理时，对于隐匿房产的一方，可依法少分或不分该部分财产。所以，隐匿房产的行为不会得到法律支持，被隐瞒方有权维护自身权益。

二、离婚协议书和抚养权吗

离婚协议书可对抚养权进行约定。离婚协议书是夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后签订的书面协议。关于抚养权，双方可在协议中明确孩子由哪一方直接抚养，另一方支付抚养费的数额、方式和期限等内容。

协议约定抚养权应遵循最有利于未成年子女原则，充分考虑孩子的意愿（孩子已满八周岁）。签订后，双方需按协议履行各自义务。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。同时，若出现法定情形，如直接抚养方无力继续抚养孩子等，可向法院起诉变更抚养权。

三、离婚协议书财产怎么算

离婚协议书里财产分割需遵循自愿、公平原则。双方可先协议处理夫妻共同财产，能自主协商分配比例与方式，如房产归一方，得房方给另一方补偿款；存款按比例分割等。

若协议不成，人民法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

同时，夫妻个人财产归个人所有，不参与分割。在离婚协议中对财产分割约定要明确具体，避免后续纠纷。

离婚协议书隐匿房产有效吗？答案显然是否定的。隐匿房产不仅违背离婚协议的诚实信用原则，更会引发后续一系列法律后果。若一方在离婚时故意隐匿夫妻共同房产，另一方发现后可在知道或应当知道该隐匿行为之日起三年内，向法院起诉要求重新分割该房产，隐匿方可能面临少分甚至不分该房产的结果；此外，举证隐匿房产需收集购房合同、转账记录、房产登记信息等关键证据，不少当事人因证据不足导致维权受阻。如果您正面临离婚时发现对方可能隐匿房产，或想了解如何收集隐匿房产证据、重新分割的诉讼流程，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理细节、维护合法权益。