夫妻共同所有财产产权如何分割

一、夫妻共同所有财产产权如何分割

1.夫妻共同财产分割，先由双方自愿、公平协商达成方案。协商不成，可向法院起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。 2.房屋等不动产分割，双方都要且同意竞价，就通过竞价确定归属；一方要，由评估机构定价，取得方补偿另一方；双方都不要，就拍卖后分价款。 3.生产、经营、投资收益等财产也按上述原则分割。若一方有隐藏等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。

二、夫妻共同所有财产的范围有哪些

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。 其他应当归共同所有的财产有：双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻共同所有房产赠与协议怎样签

1.写清双方基本信息，如姓名和身份证号等，明确赠与房产详情，像地址、面积、房产证号等，表明是夫妻共同财产且双方同意赠与，说明赠与对象和目的。 2.约定双方权利义务，赠与人要保证有处分权，受赠人履行相关义务，注明是否附条件及条件内容。 3.签订时双方要有民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗。签订后建议公证，尽快办过户登记。

当探讨夫妻共同所有财产产权如何分割时，分割方式多样且受多种因素影响。除了常见的均等分割，还会考虑双方对家庭的贡献大小等。比如，一方在婚姻中付出较多家务劳动，或因抚育子女、照料老人等负担较重，在财产分割时可能会适当予以倾斜。另外，若一方存在隐藏、转移、变卖共同财产等行为，在分割时也会对其不利。对于财产分割中遇到的诸如特殊财产的界定、如何保障自身权益等问题，您若还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您详细解答。