离婚判决书房产归谁

一、离婚判决书房产归谁

离婚判决书确定房产归属需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，法院会综合各因素判定归属。 首先看双方对房产的出资贡献，如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产可能归婚前付首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿对方。若双方婚后共同出资购买，法院会考虑照顾子女、女方权益及无过错方等原则。 若房产是一方婚前个人财产，离婚时则归该方所有。 拿到离婚判决书后，房产归属依判决执行。如需变更产权登记，当事人可持判决书等相关材料到不动产登记部门办理。若一方不配合，另一方有权申请法院强制执行，通过司法程序完成房产产权变更。

二、离婚判决书房产归谁所有

离婚判决书确定房产归属，需看判决具体内容。若判决明确房产归一方所有，自判决书生效时起，该方即取得房屋所有权。 一般而言，法院会综合多方面因素判定归属，如购房资金来源（是婚前个人财产出资还是婚后共同财产）、双方对房屋的贡献等。 若判决书生效后，一方不配合办理房产过户手续，另一方有权持判决书等相关材料，向不动产登记部门申请强制过户。 在执行过户前，要确保判决书已生效且不存在其他阻碍过户的法律障碍。同时，需注意判决书所确定的房产归属具有法定效力，非经法定程序不得变更。若对房产归属有异议，应在规定上诉期内上诉，否则需依判决履行。

三、离婚判决书调解后一般多久才下来

离婚判决书是在审理后作出，并非调解后。离婚案件调解与判决的流程不同，所需时间也有差异。 调解阶段：法院会根据案件具体情况安排调解，短则几天，长则数周。调解成功，法院会制作调解书，经双方签收即生效，婚姻关系解除。 判决阶段：若调解不成，法院将开庭审理。简易程序一般3个月内审结并作出判决；普通程序则6个月内审结并宣判。 整个离婚案件从立案到最终结果出来，快则数月，慢则可能超过一年，具体取决于案件复杂程度、法院案件量等因素。

离婚判决书确定房产归属后，后续还有不少需要关注的地方。比如房产过户手续该如何办理，这涉及到一系列复杂的流程和资料准备。还有，如果房产有贷款未还清，在归属一方名下后，贷款的偿还及相关变更也不容忽视。另外，若房产归属方想要对房产进行处置，如出售、抵押等，又需要遵循怎样的规定和程序呢？这些问题都和离婚判决书房产归谁紧密相关。要是你在这些方面存在疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读。