离婚时候房子还在贷款怎么处理

一、离婚时候房子还在贷款怎么处理

一方婚前签合同买房，自己付首付贷款，婚后用共同财产还贷，房登在首付方名下。离婚时先协商，协商不成，法院可把房判给登记方，没还的贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。

婚后共同买房贷款的，先协商房子归谁、贷款谁还。协商不了，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。常把房判给一方，得房者承担剩余贷款，再给对方相应补偿。

二、离婚时候房子还在还贷款怎么处理

婚前一方贷款买房，婚后共同还贷。离婚时先协商，协商不成法院判归登记方，未还贷款是登记方个人债务。共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。

婚后共同贷款买房，属夫妻共同财产。离婚时考虑出资等因素，一方得房并补偿对方，剩余贷款由得房方继续还。

三、离婚时候房产证还没办下来怎么办

离婚时房产证没下来挺常见。要是房子用夫妻共同财产买的，没证也能协商房屋归属和补偿，写进离婚协议，定好归谁，得房方给对方补偿。

协商不成起诉，法院通常不直接判所有权归属，而是先判一方使用。等证办下来，再另行起诉分产权。

实际操作要留好购房合同、付款凭证等证据，证明出资情况，保障自己权益。

在探讨离婚时候房子还在贷款怎么处理这个问题时，有诸多要点需明晰。除了常见的协商分割房产及贷款承担方式外，还需考虑房屋增值部分的分配。比如在婚姻存续期间房屋因市场因素增值，这部分增值利益如何在双方间合理划分。另外，如果一方获得房屋产权但无法独自偿还剩余贷款，如何保障另一方的合法权益，比如是否需要给予合理补偿。若你对离婚时房子贷款处理、增值部分分配或相关权益保障等仍有疑问，别错过寻求专业帮助的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你详细解答。