夫妻离婚了怎么要回房产

一、夫妻离婚了怎么要回房产

这要分多种情况。若房产是夫妻共同财产且登记在双方名下，离婚时未进行分割，可先与对方协商，协商不成可向法院提起诉讼，请求分割房产。若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分，离婚时可要求对方补偿。若房产存在欺诈、胁迫等可撤销情形，比如一方以欺诈手段让另一方在房产分割协议上签字，受损方可行使撤销权，撤销协议后重新主张房产权益。关键在于收集相关证据，如购房合同、出资凭证、还贷记录等，以证明自己对房产的主张。在诉讼中，遵循法定程序，由法院根据具体事实和法律规定作出公正判决。

二、夫妻离婚了可以办产证吗

这要看具体情况。如果是离婚后涉及房产分割，办理房产证有多种情形。若离婚协议明确房产归属一方，该方持离婚协议等相关材料可自行申请办理房产证。若是通过法院判决分割房产，需持生效判决书等向不动产登记部门申请。办理时，一般需提供身份证明、离婚证、离婚协议或判决书、房屋相关材料（如购房合同等）。不动产登记部门会审核材料，符合规定的，会依法为当事人办理房产证。需注意，各地具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，准备齐全所需材料，以便顺利办理产证。

三、夫妻离婚了能否买房

夫妻离婚后可以买房。从法律角度讲，离婚后双方即恢复单身状态，具备购房资格。若符合当地购房政策规定，比如有购房指标、资金等条件，就能够买房。但需注意，若因离婚存在财产分割等经济问题，可能影响购房资金状况。比如若一方因分割财产经济紧张，可能影响贷款审批等购房流程。同时，若当地对离异后购房有特殊规定，如限制购房时间等，要按规定执行。总之，离婚后只要满足当地购房政策等相关要求，就可以买房，在购房过程中需遵循法律法规及政策规定，确保购房行为合法有效。

当面临夫妻离婚了怎么要回房产这一问题时，情况较为复杂。首先要确定房产的归属情况，如果原本属于自己的房产在离婚时被错误处置，要通过合法途径争取。比如查看当初的购房合同、出资证明等相关证据。若房产涉及一些特殊约定，像婚内财产协议等，需依据协议条款来判断。若协商不成，可能要通过法律诉讼解决，在诉讼中提供有力证据支持自己的主张。你是否正为离婚房产问题困扰？对于如何收集证据、诉讼流程等还有疑问？那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答，助力你妥善解决房产问题。