离婚时夫妻双方房子归谁

一、离婚时夫妻双方房子归谁

首先要看房子的性质。若房子是夫妻一方在婚前购买且登记在其名下，一般属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。若是婚后购买，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，可由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在婚后对房屋有重大修缮、扩建等行为，这部分增值及投入可在分割时予以考虑。若一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体补偿办法由双方协议，协议不成的由法院判决。

二、离婚时夫妻过错怎么认定

离婚时夫妻过错认定主要看以下几方面：首先，重婚或与他人同居，即有配偶者与婚外异性持续、稳定地共同居住。其次，实施家庭暴力，包括身体暴力、精神暴力等对配偶人身造成伤害。再者，虐待、遗弃家庭成员，如长期虐待配偶或对家庭成员不尽扶养等义务。另外，有赌博、吸毒等恶习屡教不改。最后，因感情不和分居满二年等法定情形也可能与过错相关。一旦认定存在过错，无过错方在离婚时可主张损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。在财产分割上，法院可能会根据过错程度，对过错方酌情少分财产。需注意，认定过错要有充分证据支撑，比如报警记录、医院诊断证明、证人证言等。

三、离婚时夫妻间写的借条是否有效

离婚时夫妻间写的借条一般是有效的。根据法律规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。认定借条有效的关键在于款项用途是否为一方个人事务或个人经营活动。若款项用于家庭共同生活、共同经营等，则可能不认定为普通借贷关系。此外，借条的形式和内容要符合法律规定，如具备明确的借款金额、用途、还款时间等要素。只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该借条在离婚时就具有法律效力，债权人可依借条主张权利。

离婚时夫妻双方房子归谁，这是众多面临离婚夫妻极为关注的问题。除了房子归属本身，后续还可能涉及诸多相关事宜。比如房屋贷款的承担问题，如果房子有贷款未还清，那么在分割后，贷款该由谁继续偿还？还有房屋过户手续该如何办理，怎样才能确保合法合规地完成产权变更？这些问题都与房子归谁紧密相连。若你在离婚房产分割及后续相关问题上存在疑惑，不要彷徨，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答，助你明晰权益，妥善处理离婚房产相关事宜。