夫妻买房怎么样属于共同财产

一、夫妻买房怎么样属于共同财产

一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间，用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。比如婚后双方共同出资，或一方出资但款项来源于夫妻共同财产所购房屋。若一方在婚前买房，婚后加上另一方名字，该房屋也会成为夫妻共同财产。此外，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不过，若一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，通常属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、夫妻买房怎么确定财产

夫妻买房确定财产归属需看购房时间和出资情况。若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属夫妻共同财产。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。婚前买房，一方出资并登记在自己名下，属个人财产；婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时产权登记方需对另一方补偿。

三、夫妻买房怎么分配财产

夫妻买房财产分配需分情况而定。若为婚后用共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，都属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。婚前一方付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

在探讨夫妻买房怎么样属于共同财产时，我们明确了多种情况。比如婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，都属于共同财产。那么，如果是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，这种情况下房产又该如何认定呢？实际上，该房产会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割。还有，由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。你是否对夫妻买房的产权归属还有其他疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。