夫妻双方离婚时土地如何分割

一、夫妻双方离婚时土地如何分割

1.农村土地承包经营权：离婚时，若夫妻双方都是以家庭为单位取得承包权的承包方，可先协商分割。协商不成就去法院起诉，法院会按有利生产、方便生活的原则确定双方份额。 2.宅基地使用权：若双方都是本集体经济组织成员且有使用权益，可分割地上房屋等实现部分权益分割；若一方非本集体成员，不能分割使用权，但可能获地上物补偿。 3.注意事项：分割要遵守法律法规和集体组织规定。

二、夫妻双方离婚后购房合同怎么办

1.婚前签订且仅登记一方名下的购房合同，房子一般是该方个人财产，合同权益归其。 2.婚后签订的购房合同，房子属于夫妻共同财产，离婚时要分割。 3.双方协商一致，可按约定处理合同，比如一方拿房担后续付款，要去相关部门办合同主体变更。 4.协商不成可起诉，法院会按购房款来源、婚姻时长等判归属和补偿。拿到裁判后，凭文书办合同变更等手续。

三、夫妻双方离婚一方份额如何确定

1.夫妻离婚确定财产份额，要区分财产类型。共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。 2.房产方面，婚后购买通常是共同财产，双方可能各占一半；婚前一方买婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，按贡献定份额。 3.个人财产，像婚前财产、人身损害赔偿等，归一方所有，不参与分割。 4.若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。

在探讨夫妻双方离婚时土地如何分割这一问题时，我们了解了诸多相关要点。但土地分割涉及的情况较为复杂，比如农村土地承包经营权的归属认定，以及城镇土地使用权分割后的后续手续办理等。若一方在土地分割后想要进行流转或变更用途，需要遵循怎样的程序呢？还有，如果土地上存在尚未完成的投资项目，离婚后该如何处理？这些都是在土地分割过程中可能会遇到的问题。倘若您对离婚时土地分割的更多细节存在疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。