继承房产共有物分割需提交的证据有哪些

一、继承房产共有物分割需提交的证据有哪些

继承房产共有物分割时，需提交以下证据： 1.身份关系证据：提供继承人与被继承人的身份证、户口簿、结婚证等，证明继承人的身份及与被继承人的亲属关系，确定继承资格。 2.产权证据：房产证、购房合同等能证明被继承房产的产权归属，明确可分割的房产范围。 3.继承开始证据：医院出具的死亡证明、公安机关的销户证明等，用以证明被继承人死亡这一继承开始的事实。 4.遗嘱证据：若存在遗嘱，需提供遗嘱原件，如公证遗嘱、自书遗嘱等，以确定遗产分配方式。 5.房产使用情况证据：如居住情况说明、租赁合同等，证明房产当前的使用和收益状况。 6.房产价值证据：房地产评估报告等，确定房产当前价值，便于进行分割。

二、继承房产共有司法如何处置

继承房产共有情况下的司法处置通常有以下途径： 若继承人对房产分割协商一致，可共同到法院提起析产诉讼，法院出具调解书对分割方案予以确认，之后按调解书办理房产过户等手续。 若协商不成，任一继承人可向法院起诉要求分割共有房产。法院会根据具体情况处理：若房产能实物分割且不影响使用价值，会进行实物分割；若无法实物分割，可采用变价分割，即拍卖、变卖房产，继承人按份额分配价款；也可采用作价补偿，由部分继承人取得房产所有权，按份额向其他继承人支付相应补偿款。法院裁判会综合考虑各方对房屋贡献、居住需求等因素。

三、继承房产共有人纠纷怎么解决

继承房产共有人纠纷可按以下方式解决： 首先，协商解决。各共有人可就房产的分割、使用等问题自行协商，达成一致意见。 若协商不成，可申请调解。由中立的第三方介入，促使各方达成和解。 还能通过诉讼解决。向法院提起诉讼，法院会根据具体情况，如继承人对房产的贡献、是否有遗嘱等，依据相关法律规定进行判决。例如，若存在有效遗嘱，按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承处理，一般由各继承人平均分配，但会考虑特殊情况适当调整。在诉讼中，需提供充分证据证明自己的主张，如房产来源、继承关系等。法院判决后，各方应按判决履行，否则可能面临强制执行等后果。

在探讨继承房产共有物分割需提交的证据有哪些时，我们明确了各类关键证据。而在实际分割过程中，还有一些相关要点值得关注。比如，若存在遗嘱继承，除了遗嘱本身，遗嘱的真实性证明以及遗嘱执行情况的证据也很重要。另外，对于房产的实际使用和维护情况的证据，可能会影响到分割的合理性。如果您在继承房产共有物分割过程中，对于如何收集这些拓展证据，或者对整个分割流程仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将为您提供精准、详细的解答，助力您顺利完成房产共有物的分割。