继承农村宅基地房屋是遗产吗

一、继承农村宅基地房屋是遗产吗

农村宅基地房屋属于遗产，可以继承。

根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地虽归集体所有，村民仅拥有使用权，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋是村民个人合法财产。

继承人无论是本村村民还是城镇户籍人员，均有权依法继承该房屋。按照“房地一体”原则，继承人在继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。不过，继承人对继承来的房屋只能进行维修加固，不能翻盖重建。待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

二、继承农村宅基地需要什么条件才能办理

农村宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承，基于“地随房走”，继承人可获得宅基地使用权并办理相关手续。办理继承需满足以下条件：继承人具有继承权，包括法定继承与遗嘱继承两种情形。法定继承时，继承人是被继承人的配偶、子女、父母等法定继承人；遗嘱继承时，继承人需有合法有效的遗嘱指定。若继承人是本集体经济组织成员，未申请过宅基地，符合“一户一宅”规定，可依法继承并办理手续；若继承人是城镇户籍，因继承房屋而使用宅基地的，可按规定确权登记。

办理时，要准备好不动产权属证书、死亡证明、遗嘱等材料，到当地不动产登记机构办理转移登记。

三、继承农村宅基地要满足啥条件

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承，基于“房地一体”原则，继承人在继承房屋后可继续使用宅基地。继承需满足以下条件：

其一，继承人与被继承人存在合法继承关系，包括法定继承、遗嘱继承等情形。法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。

其二，房屋属于被继承人合法拥有的财产，即有合法产权证明。

其三，若继承人是本集体经济组织成员，无其他宅基地，可按规定继承房屋及使用宅基地；若不是本集体经济组织成员，可继承房屋，但房屋不得翻建、重建，待其不能居住时，宅基地由集体收回。

在探讨继承农村宅基地房屋是否是遗产这个问题时，我们明确了其在符合一定条件下属于遗产范畴。那么，后续还会涉及一些相关问题。比如，若存在多个继承人，对于房屋的使用和处置如何协商？又比如，在继承过程中，如果遇到宅基地所在集体组织有特殊规定，该如何应对？这些都是大家可能会面临的情况。要是你在继承农村宅基地房屋遗产时，对这些后续问题存有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据具体情况，为你提供精准且实用的解答，帮你顺利处理相关事宜。