离婚时孩子已满18岁房产归谁抚养

一、离婚时孩子已满18岁房产归谁抚养

孩子已满18岁不存在抚养权归属问题，因为此时孩子是完全民事行为能力人，能够独立进行民事活动。而关于房产归属，需分情况确定：

若该房产是夫妻一方的婚前个人财产，离婚时仍归该方所有；若为夫妻婚后共同财产，双方可协商分割，达成一致后按协议处理；协商不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果涉及父母出资、登记在子女名下等复杂情形，要结合实际出资、赠与等情况综合判断。

二、离婚时孩子抚养权是如何规定的

离婚时孩子抚养权规定如下：

两周岁以下子女，一般随母方生活，但母方有严重疾病等法定情形的，可随父方生活。

已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑双方的经济状况、生活环境、教育背景等因素。

子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

此外，父母双方可协议轮流直接抚养子女，法院经审查，认为有利于子女的，予以支持。不直接抚养子女的一方，应负担部分或全部抚养费，负担费用多少和期限长短，由双方协议；协议不成的，由法院判决。

三、离婚时孩子满两周岁怎么处理

离婚时孩子已满两周岁，抚养权的归属由父母双方先协议处理。若能协商一致，按协议确定抚养权。

若协商不成，由人民法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院通常会综合考量诸多因素，如父母双方的经济状况、居住条件、文化程度、是否有不良嗜好等，以判断哪一方的抚养环境更有利于孩子成长。此外，若一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，或子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等情形，可予以优先考虑。若子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

在探讨离婚时孩子已满18岁房产归谁抚养这个问题时，我们明确了房产归属主要看产权登记及相关约定等情况。而孩子已满18岁，一般不存在抚养权的争夺问题了。但在实际生活中，若孩子虽成年却因特殊原因如仍在接受全日制高等教育等，经济上无法独立，父母可能仍需在经济上给予支持。对于离婚房产分配及后续对成年孩子的经济支持等相关法律细节，若你还有更多疑问，别错过寻求专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，助你理清思路，更好应对离婚涉及的各种法律问题。