抵押借款合同在哪些情形下会被认定为无效

一、抵押借款合同在哪些情形下会被认定为无效

抵押借款合同存在以下情形会被认定无效：

主体不适格，无民事行为能力人签订的合同无效。

双方以虚假的意思表示订立合同，合同应属无效。

违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，如该合同约定的利息超过法定上限，超过部分无效。

恶意串通，损害他人合法权益，例如债务人和债权人恶意串通，以抵押借款合同形式转移财产，损害其他债权人利益。

主合同无效，若借款合同无效，作为从合同的抵押合同一般也无效，法律另有规定除外。

二、抵押借款合同纠纷应该由哪个法院管辖

抵押借款合同纠纷的管辖法院确定较为复杂。一般来说，首先看合同是否有约定管辖法院，若有，依约定。若无约定，则适用法定管辖。

根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于抵押借款合同，若借款方接收了款项，接收货币一方所在地可认定为合同履行地；若未约定履行地点，以贷款方所在地为合同履行地。

所以，在无约定管辖时，原告可选择向被告住所地法院起诉，也可向上述确定的合同履行地法院起诉。需注意，要准确认定合同履行地，准备好相关证据，以便确定有管辖权的法院，保障诉讼顺利进行。

三、抵押借款合同能否解除

抵押借款合同能否解除需视具体情况而定。一般来说，若合同双方协商一致，可合意解除合同。

若存在法定解除情形，如一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、因不可抗力致使不能实现合同目的等，另一方有权解除合同。

另外，如果抵押借款合同违反法律法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，受损害方在法定期间内行使撤销权后，合同自始无效，等同于解除。但需注意，解除抵押借款合同可能涉及抵押财产的处置等后续问题。解除合同后，双方应根据合同履行情况及法律规定，处理好相关财产返还、债务清偿等事宜，避免引发新的纠纷。

当我们探讨抵押借款合同在哪些情形下会被认定为无效时，除了合同主体不适格、意思表示不真实等常见因素外，还有一些细节值得关注。比如抵押物的所有权存在争议，那么基于此签订的抵押借款合同可能无效。另外，如果抵押行为违反法律法规的强制性规定，像法律明确禁止的某些特殊抵押物进行抵押，合同也会被认定无效。您是否正面临抵押借款合同相关的疑惑呢？要是对抵押借款合同无效后的处理、如何避免合同无效等问题还有不解，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。