曹书珍律师十六年经验，精准解决房地产合同纠纷

一、律师简介

曹书珍律师，作为北京法律界的杰出代表，自2005年执业以来，凭借十六年的丰富经验，成为众多客户信赖的法律专家。

曹律师毕业于中国人民大学，拥有法律硕士学位，专业实力不容小觑。她是北京市两高律师事务所房地产副主任，同时担任北京市朝阳区优秀律师、北京市律师协会物权法专业委员会委员、武汉仲裁员等重要职务，还作为各大网站和报社的特约嘉宾律师，在业内颇具影响力。

曹律师始终秉持“受人之托、忠人之事”“委托人的利益无小事”的理念，凭借深厚的法学功底和精益求精的态度，在多个领域展现出卓越能力。在房屋买卖、继承、婚姻等房地产相关案件，以及合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等领域，她都有着丰富的办案经验和娴熟的法律技能。

众多成功案例便是她专业靠谱的有力证明。在处理外籍人陈一与北京开发商房屋买卖合同纠纷时，成功为其解除合同退还房款；在刘一、杨一房屋所有权确认纠纷中，即便情况不利，也为他们争取到两间房所有权；吕一一股权转让合同纠纷案二审改判胜诉等。

无论面对复杂的房产纠纷、棘手的合同问题，还是各类侵权案件，北京曹书珍律师都能提供高效、优质的法律服务，有力保障您的权益。选择曹书珍律师，就是选择专业与放心，她定能为您保驾护航！

二、典型案例

2018年3月19日，严X与北京XX公司签订了《加盟合同》，合同中对诸多事项做了约定，如须在90日内开业等。合同签订后，严X依约支付了相关费用，双方亦认可合同于2018年6月19日终止。然而，王XX等人却坚称严X未按约开业且擅自开店，构成违约，要求严X支付违约金49800元及律师费10000元，而严X认为自己并无违约行为。此特许经营合同纠纷的核心争议焦点在于严X的行为是否构成违约以及相关格式条款的效力认定。

实力雄厚的曹书珍律师接受严X委托后，尽显专业素养。她精准分析案件，仔细梳理证据，不放过任何蛛丝马迹，全力找寻对严X有利的证据。同时，她还查阅大量相关案例，深入剖析审判方向，为案件做了周全准备。

办案过程中，本案不存在明显程序障碍。但在实体争议方面，存在两大难点。其一，法律适用上，合同相关格式条款效力认定存疑；其二，事实认定上，王XX等人主张严X擅自开店经营却缺乏有效证据支撑。

最终，法院驳回了王XX的上诉，维持原判，驳回其全部诉讼请求。王XX等人未能实现让严X支付违约金及律师费的诉求，权益挽回比例为零。曹书珍律师凭借精湛的专业能力，成功助力严X维护了自身权益，她以高度的责任心和专业精神，成为当事人坚实的依靠。