离婚时双方都要房屋具体如何处理

一、离婚时双方都要房屋具体如何处理

离婚时双方都要房屋，可按以下方式处理。若该房屋为夫妻共同财产，双方可先协商，能达成一致协议，按协议处理。若协商不成，法院通常按以下规则裁判：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许，出价高者获得房屋，并给予另一方相应补偿；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。若房屋为一方个人财产，另一方无权要求分割。

二、离婚时双方财产的认定标准是什么

离婚时财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。夫妻个人财产归个人所有，包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。

夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。其认定包括婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。法院分割共同财产时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚时双方有债务怎么办理手续

离婚时双方有债务，若协议离婚，需签订书面离婚协议，在协议中明确债务的分担方式，包括债务的性质（夫妻共同债务或一方个人债务）、各自承担的份额等。然后，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十日冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。

若诉讼离婚，要向法院提交起诉状及相关证据。法院会审查债务情况，对于夫妻共同债务，一般由双方共同承担；个人债务则由个人承担。法院根据审理情况作出判决或调解，离婚判决书或调解书生效时，婚姻关系解除。

在离婚时双方都要房屋的情况下，除了文中提到的评估竞价等常见处理方式外，还有一些细节值得关注。比如房屋的居住使用问题，若一方实际居住，如何保障另一方的居住权益。还有房屋后续的装修维护费用分担，如果一方负责装修，另一方是否应承担相应费用。这些问题都可能在双方争夺房屋所有权的过程中引发争议。若你在离婚房屋处理上还有其他疑问，无论是关于居住权益、费用分担还是其他相关法律细节，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准、详尽的解答，帮你妥善处理离婚房屋相关事宜。