提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 公司经营 > 经营管理 > 融资租赁的物权登记

融资租赁的物权登记

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图与江洪律师联合整理 · 2022.11.01 · 10184人看过
导读:我国法律根据动产的性质,采取了分别登记制。具体登记机关包括:1、运输工具登记部门。《中华人民共和国民用航空器权利登记条例》规定,国务院民用航空主管部门主管民用航空器权利登记工作。《中华人民共和国船舶登记条例》规定,中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关
融资租赁的物权登记

本文主要介绍了融资租赁的物权登记法律规定、融资租赁物权登记的实践现状、融资租赁物权登记存在的问题, 我国《担保法》规定,以企业设备和其他动产抵押的,登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。详细的内容请阅读下文。

融资租赁的物权登记

一、融资租赁的物权登记法律规定

我国法律根据动产的性质,采取了分别登记制。具体登记机关包括:一是运输工具登记部门。《中华人民共和国民用航空器权利登记条例》规定,国务院民用航空主管部门主管民用航空器权利登记工作;《中华人民共和国船舶登记条例》规定,中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关;《中华人民共和国渔业船舶登记办法》规定,中华人民共和国渔政渔港监督管理局是渔业船舶登记的主管机关;《机动车登记规定》规定,机动车登记由公安机关交通管理部门负责实施。二是工商行政管理部门。我国《担保法》规定,以企业设备和其他动产抵押的,登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。为此国家工商行政管理总局专门制定了《动产抵押登记办法》予以规范动产抵押登记。依据担保法上述规定和《动产抵押登记办法》,工商局仅仅为抵押登记机关,并非物权登记机关,故出租人对普通动产的物权没有法定的登记机关进行登记,故不能对抗第三人。三是公证部门。我国《担保法》规定,以上述财产之外的其他财产抵押,自愿办理登记的,为抵押人所在地的公证部门。

二、融资租赁物权登记的实践现状

实务操作中,出租人并未在公证部门登记融资租赁物物权,因为《担保法》上述规定的仍然是抵押权的登记机关,而非所有权的登记机关。四是中国人民银行征信中心。借鉴应收帐款质押登记系统建设的经验,征信中心于2009年7月上线运行了融资租赁登记公示系统,可以登记公司租赁物上的权利状况,但与前述三个登记管理部门不同,征信中心的融资租赁登记公示系统缺少法律规定的支持,尚不具备对抗善意第三人的效力。

三、融资租赁物权登记存在的问题

我国设置众多登记机关的优点就是各登记机关熟悉各自所登记标的物的性质,便于行政管理,但分别登记制的弊端更大,登记规则不统一、当事人查询困难、登记系统重复建设而增加整个登记系统的运作成本等,大大降低了公示登记的效果。

有法律问题?北京律师为您在线解答
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#经营管理相关

  • 2020.09.25 373次阅读
  • 房屋租赁登记备案办理流程:1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
    2018.12.24 886次阅读
  • 融资租赁的物权登记的法律规定有:要去具体机关部门登记,1、运输工具登记部门。《中华人民共和国民用航空器权利登记条例》规定,国务院民用航空主管部门主管民用航空器权利登记工作。《中华人民共和国船舶登记条例》规定,中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关。
    2022.11.24 4153次阅读
  • 2020.09.25 486次阅读
  • 第一,房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并且在合同中约定好租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务的内容。第二,出租人和承租人拿着书面租赁合同及相关材料到房产管理部门进行登记备案即可。
    2021.04.29 1135次阅读
  • 《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
    2022.11.19 63560次阅读
  • 2020.09.15 331次阅读
  • 融资租赁合同到期后的租赁物如果事先就被双方在合同内容中明确约定好的,就直接按照约定内容分配租赁物所有权应当归哪一方;但是如果在双方订立租赁合同的时候忘记作出约定的,就应当依法将租赁物归还给拥有所有权的出租人。
    2022.06.09 953次阅读
  • 融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的,也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定,那么就是按照约定的来进行执行,如果没有约定的情况之下,那么租赁户应当是归属于出租人的。
    2022.11.05 4610次阅读
  • 2020.09.11 405次阅读
  • 以不动产为标的的融资租赁虽然不会直接因为标的物的原因而被认定合同无效,但是却可能不被认定为融资租赁法律关系,因此导致融资租赁公司预期的合同利益得不到全面保护。
    2021.01.06 1126次阅读
  • 房屋租赁登记不一定要备案,具体来说,若是签署的是住房类型的租赁合同,那么租赁双方可以自由的选择是否办理备案手续。如果签租赁的是经营性的房屋,那么在租赁合同签署后,租赁方,必须要办理手续。
    2022.03.28 1548次阅读
  • 2020.09.28 389次阅读
  • 房子租赁登记费是当事人签订、变更、终止房子租赁合同时向房子所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项,房子租赁登记制度是房子租赁法律关系中一个重要的组成部分。房子租赁合同订立后三十日内,房子租赁当事人应当到租赁房子所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房子租赁登记备案。
    2022.03.25 1083次阅读
  • 合同到期后租赁物的归属权由双方自行决定,租赁物的所有人既可以是出租人,也可以是承租人。租赁物品时需要订立书面的租赁合同,在合同中要明确租赁双方的个人基本信息,租赁物的基本情况,租赁合同的有效期。
    2022.11.04 1841次阅读
加载更多
更多

经营管理最新文章

  • 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着75%酒精属于什么经营范围,相关法律规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
    1089次阅读2023.01.29
  • 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与中国口罩出口需要哪些证件,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
    1240次阅读2023.01.29
  • 实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于企业非法人的民事责任有哪些的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
    1598次阅读2023.01.15
  • 在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着个人独资企业能否申请贷款?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
    1491次阅读2023.01.14
  • 实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于新公司注册多久可以转让的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
    1303次阅读2023.01.14

想获取更多公司经营资讯

微信扫一扫

想获取更多公司经营资讯

微信扫一扫