施工合同要如何解除

一、施工合同要如何解除

施工合同解除分协商解除和法定解除。协商解除即合同当事人协商一致后解除合同，这种方式尊重当事人意愿，程序简便，双方达成解除协议即可。

法定解除需满足法定情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。当事人依据法定情形主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。

二、施工合同解除后纠纷该咋解决

施工合同解除后的纠纷解决方式如下：协商：双方直接就争议事项进行沟通协商，达成一致解决方案，这是最简便、高效的方式。调解：可由双方共同认可的第三方介入调解，提出解决方案供双方参考，促使双方达成和解。仲裁：若合同中有仲裁条款，可依此向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定对案件进行审理并作出判决。

在解决纠纷过程中，关键是要收集和固定如合同文本、解除通知、施工过程资料、费用结算凭证等相关证据，以支持自身主张，维护合法权益。

三、施工合同解除后工程款咋结算

施工合同解除后，工程款结算一般按以下原则处理：

首先，已完工程质量合格的，发包人应按照约定支付相应工程款。可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

其次，若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失，包括预期可得利益损失等，受损方有权在结算工程款时主张赔偿。

再者，若合同解除后对于已完工程质量有争议，应通过鉴定等方式确定工程质量状况，根据质量结果确定工程款结算。

若双方对工程款结算有争议，可协商解决，协商不成可通过申请工程造价鉴定、提起诉讼或仲裁等途径解决，由法院或仲裁机构依据相关证据和法律规定确定最终结算金额。

施工合同解除的协商解除与法定解除方式各有特点。协商解除灵活简便，法定解除则需严格符合法定情形。当遇到施工合同解除相关问题时，比如法定解除情形下通知送达的具体细节，或者对解除效力有争议该如何进一步维权等。若您还想深入了解这些内容，或者在实际施工合同解除过程中遇到困扰，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清复杂的法律关系，妥善处理施工合同解除相关事宜。