离婚时承租的公房怎么分割

一、离婚时承租的公房怎么分割

离婚时承租公房分割需区分不同情况。若双方均可承租，协商一致则按协议处理；协商不成，法院会依具体情况，如双方住房情况、照顾抚养子女方、照顾残疾或生活困难方等原则判决由一方承租，承租方对另一方给予适当经济补偿。

夫妻双方均可承租的情形有：婚前由一方承租，婚姻关系存续一定年限；婚后一方或双方申请取得公房承租权；一方婚前借款投资建房取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款等。

若一方取得承租权，对另一方可给予适当经济补偿，补偿数额根据房屋具体情况和双方经济状况确定。

二、离婚时承租的公房该如何分割

离婚时，承租的公房分割一般遵循以下原则。首先看双方协商一致的意见，能达成协议最好。若协商不成，法院会综合多方面因素判定。比如，一方婚前承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时可酌情分割；婚前由一方承租的本单位公房，离婚时双方为本单位职工的，也可考虑分割。此外，一方或双方获得公房承租权后，对房屋进行了扩建、添附的，扩建、添附部分的房屋价值也会纳入分割考量。一般会根据照顾抚养子女的一方、无过错方等原则来确定最终的分割方案，以保障双方的合法权益。

三、离婚时承租公房应该怎么处理

离婚时承租公房的处理方式如下：

若双方均可承租，可采取下列方式：

双方协商一致后处理，达成一致意见。

由法院根据照顾抚养子女的一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决。

若一方无房可居，属于生活困难，另一方应给予适当帮助，包括暂时居住的权利。

对于夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在探讨离婚时承租的公房怎么分割这个问题时，我们了解了多种相关情况。但分割完公房后，还有一些后续问题值得关注。比如，变更承租人需要满足哪些条件呢？又比如，如果一方获得公房承租权后，另一方在一定期限内的居住权益如何保障？这些都是与离婚时承租公房分割紧密相连的问题。若您对这些拓展内容仍有疑问，或者在离婚涉及公房分割的其他方面还有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据您的具体情况，为您提供精准且详细的解答，帮您妥善处理离婚时承租公房分割及相关后续事宜。