离婚后房产及子女抚养权咋办

一、离婚后房产及子女抚养权咋办

离婚时房产分割与子女抚养权归属可先由双方协议处理。 房产分割方面，若为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，一般归该方所有；若婚后共同出资购买，通常为夫妻共同财产，平均分割。若有贷款，取得房屋一方需对另一方进行补偿。 子女抚养权，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁，父母协议不成的，法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。不直接抚养子女一方需支付抚养费。若双方无法达成协议，可向法院起诉，由法院依法判决。

二、离婚后房产分割问题如何处理

离婚房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买，且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同购买，即便只登记一方名字，通常也按夫妻共同财产处理。首先看双方有无协议约定，有约定依约定分割。无约定时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权一方给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可依法拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。总之，需综合购房时间、出资情况、登记状况等多因素确定分割方式。

三、离婚后房产分割诉讼流程是怎样的

离婚后房产分割诉讼流程如下： 首先是起诉，需向有管辖权的法院提交起诉状，写明诉求及相关事实理由，并附上房产证据等材料。 接着是立案受理，法院审查后符合条件会受理，同时通知缴纳诉讼费。 然后进入审理前准备阶段，法院会送达诉讼文书，确定开庭时间等。 开庭审理时，双方陈述、举证质证、辩论等。法院会根据双方提供的证据及庭审情况认定事实。 最后是判决，法院依据法律和事实作出房产分割判决。若一方不服可在规定期限内上诉，二审法院审理后作出终审判决。整个过程需遵循法定程序，当事人应积极配合，提供充分证据维护自身权益。

离婚后房产及子女抚养权是众多离异家庭极为关注的问题。对于房产分割，需依据具体情况，如购房时间、出资情况等来判定归属。而子女抚养权的归属，要综合考量孩子的年龄、双方的抚养能力等因素。若您对房产分割后的过户手续、子女抚养权变更的条件等还有疑问，这关乎您和孩子未来的生活。别再迷茫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的实际情况，为您详细解读离婚后房产及子女抚养权的相关法律规定和操作流程，为您提供精准有效的解决方案。