合同根本违约该怎么解除

一、合同根本违约该怎么解除

合同根本违约时，解除权人可直接通知违约方解除合同。此解除通知到达违约方即发生合同解除效力。

根本违约指一方当事人违反合同的结果，使另一方当事人遭受损害，实际上剥夺了其根据合同规定有权期待得到的东西。

解除合同的一方应在合理期限内行使解除权，否则可能丧失该权利。解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。例如，卖方根本违约不交货，买方通知解除合同后，已付货款应返还，买方还可要求卖方赔偿因未交货造成的损失。

二、合同根本违约的构成要件有哪些方面

合同根本违约的构成要件主要有以下几方面：

一是存在违约行为，即一方当事人违反了合同约定的义务。

二是该违约行为导致合同目的不能实现，这是根本违约的核心要件。需综合考量合同性质、当事人订约目的等因素判断。

三是违约方对违约行为存在过错，包括故意与重大过失。

例如，买卖合同中，卖方明确表示不再供货，导致买方无法实现转售盈利的合同目的，且卖方主观上有过错，就构成根本违约。此时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担损害赔偿等违约责任。

三、合同根本违约的赔偿标准是什么

合同根本违约的赔偿标准主要如下：

首先，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

其次，若合同中有关于违约金的约定，按照约定执行。违约金具有一定的惩罚性，旨在督促合同双方履行义务。

再者，若约定了定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。通过定金罚则来保障合同的履行。

根本违约的赔偿以弥补非违约方损失为原则，具体标准依案件实际情况，结合上述规则综合判定。

在探讨合同根本违约该怎么解除时，要知道一旦出现根本违约，解除合同的方式并非随意为之。首先要依据合同约定，看其中有无关于根本违约解除合同的具体条款和程序。若合同未明确规定，可根据法律规定，书面通知违约方解除合同，并说明根本违约的情形及依据。同时，要注意解除合同后的相关事宜，比如已履行部分如何处理、损失赔偿如何界定等。要是你对合同根本违约解除合同的具体流程、后续责任承担等还有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。