企业转让前的债权债务怎么办

一、企业转让前的债权债务怎么办

企业转让前的债权债务处理分不同情形。如果是企业整体转让，即企业合并，那么原企业的债权债务由合并后存续的企业或新设的企业承继。

若为企业部分转让且分立，除债权人和债务人另有约定外，由分立后的企业享有连带债权、承担连带债务。

企业转让时对债权债务有约定的，只要不违反法律强制性规定，按约定处理。比如转让方和受让方约定特定债务由转让方承担，该约定对双方有效，但不能对抗善意第三人。若第三人向受让方主张债权，受让方可在承担后依约定向转让方追偿。

二、租房没到期不想租了能退押金租金吗

这要视具体情况而定。从法律角度看，你提前退租属于违约行为。

一般情况下，押金是否退还需看租赁合同约定。若合同明确约定提前退租不退还押金，那你很难拿回。租金方面，已实际租赁期间的租金通常无法退还，但剩余未履行租期对应的租金，在合理扣除你违约给房东造成的损失（如房屋闲置期的预期利益损失等）后，有可能退还。

建议你查看租赁合同条款，若合同未明确约定提前退租的处理方式，你可与房东协商，诚恳说明提前退租原因，争取房东理解，看能否退还部分押金和租金。协商不成，可考虑请第三方调解机构介入调解，或依据合同约定通过仲裁或诉讼解决，但这可能会耗费一定时间和成本。

三、租房没到期违约金应该怎么样算

首先需明确，违约金计算通常依合同约定。若合同有明确规定，依约计算。

一般有两种常见情况：一是约定具体金额，那违约时就按该金额赔付；二是约定按一定比例计算，比如按未履行租期租金的一定比例。

若无约定，房东损失可确定时，以损失为基础主张违约金；难以确定时，可参考同地段同类房屋租金标准等合理确定。比如，因提前解约，房东需另寻租客期间房屋闲置损失，或寻找新租客额外支出的费用等。但违约金数额有一定限制，过分高于或低于实际损失，可请求法院或仲裁机构调整。总之，具体计算要结合合同约定及实际情况综合判断。

在探讨企业转让前的债权债务怎么办这个问题时，我们清楚了相关的规定与处理原则。但实际操作中，可能还会有一些具体情况。比如，转让后原企业已注销，此时债权人该如何主张权利；或者转让协议约定部分债权债务由原股东承担，在执行过程中遇到争议又该怎么解决。这些复杂的问题可能会让您感到困扰。如果您还想进一步深入了解企业转让前后债权债务处理的更多细节，或是对您遇到的具体情况有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您提供精准有效的解答与指导。