婚后公房动迁得到房产怎样分割

一、婚后公房动迁得到房产怎样分割

婚后公房动迁所得房产的分割需视具体情况而定。首先，若公房承租权本身是婚后取得，且动迁安置主要基于居住人口因素等，该房产一般属于夫妻共同财产，通常均等分割。但如果存在一些特殊情况，比如一方对取得公房承租权贡献较大，或动迁安置中明确有针对一方个人的补偿项目，像基于一方的特殊身份、困难补助等，分割时会适当予以考虑，对该方多分。若公房承租权是一方婚前取得，婚后动迁，且动迁补偿主要基于房屋价值而非人口因素，那么房产可能倾向于认定为取得承租权一方的个人财产，但婚后共同居住等投入可适当补偿另一方。具体分割还需结合动迁政策、安置协议等综合判断。

二、婚后公房动迁房产分割有何依据

婚后公房动迁房产分割主要依据以下几点：

首先，若公房承租人是夫妻一方，婚后动迁所得补偿款等权益，通常属于夫妻共同财产。因为婚后共同生活期间，该公房可能因夫妻共同使用、维护等产生贡献。

其次，考虑实际居住情况。若另一方在该公房实际居住多年，且对房屋有一定添附、修缮等行为，分割时会予以考虑。

再者，户籍因素。若另一方户籍在公房内，且因户籍享有一定权益，也会影响分割。

分割方式一般有货币补偿，双方按比例分配；或房屋安置，可协商归一方所有，由该方对另一方进行补偿。具体分割需综合多方面因素，遵循公平、合理原则，结合当地动迁政策和实际情况确定。

三、婚后公房动迁安置对象如何确定

婚后公房动迁安置对象的确定较为复杂。一般而言，共同居住人是重要考量因素。共同居住人需满足在被拆迁房屋内有常住户口，实际居住一年以上，且他处无住房或住房困难等条件。

若公房承租人是夫妻一方，另一方及符合条件的子女等可能成为安置对象。比如，夫妻婚后一直居住在该公房，且子女户口也在此，子女通常也有安置权益。

需注意，若存在空挂户口等不符合实际居住情况的，可能不被认定为安置对象。此外，对于公房来源、居住历史等情况也会综合判断。在具体案件中，要依据相关证据材料及当地拆迁政策来准确确定安置对象，以保障各方合法权益。

婚后公房动迁所得房产的分割情况确实复杂。在实际处理时，还可能遇到比如动迁房是否有贷款未还清影响分割的问题，以及若有子女与夫妻共同居住在动迁房内，子女权益又该如何保障等情况。这些复杂因素都可能让分割变得更具挑战性。如果你正面临婚后公房动迁所得房产分割的难题，或是对上述相关拓展问题存有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据具体情况，为你详细剖析，帮你理清思路，妥善解决分割问题。