父母买房属于婚后财产吗

一、父母买房属于婚后财产吗

父母买房是否属于婚后财产需分情况判断。若一方父母在婚后全资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

若双方父母婚后出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若婚后夫妻双方用共同财产出资买房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。

二、婚后父母买房如何认定财产归属

婚后父母买房，财产归属认定如下：若父母明确表示赠与一方，如签订赠与合同指明仅赠给夫妻中的一方，该房产属于个人财产。若父母出资购房，没有明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

例如，婚后男方父母出资买房，登记在男方名下，且明确表示是对男方的赠与，那此房属于男方个人财产；若未明确表示赠与一方，通常是夫妻共同财产。

三、婚后父母买房出资性质如何认定

婚后父母买房出资性质认定需分情况。若无明确约定，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》规定：若父母明确表示出资是赠与一方子女的，比如明确说房子只给儿子或女儿，那该出资属于对自己子女的个人赠与，房产属于个人财产。若没有明确表示是赠与一方子女的，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。

在实践中，要留存好出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同中关于出资的约定等，以便明确出资性质，避免日后纠纷。

在父母买房涉及婚后财产认定的问题上，不同情形有着明确的法律规定。除了上述所讲的各种出资及登记情况外，在实际生活中还可能存在一些特殊变数。比如，若购房款中有部分是一方父母的借款，这又该如何认定呢？还有，如果在房产登记后，夫妻双方对房屋产权有新的约定，其效力又该如何判定？这些问题都与父母买房是否属于婚后财产紧密相关。若你对这些内容或相关法律规定还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。