离婚后房产，孩子抚养权如何判

一、离婚后房产，孩子抚养权如何判

离婚时房产分割，首先看是否有约定。若有婚内财产协议，依协议处理。若无约定，房产属夫妻共同财产的，一般均等分割，但会考虑双方对房产贡献等因素。比如一方婚前付首付婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，法院可判决房产归登记方，由其对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。

孩子抚养权判决，遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下一般随母方生活。八周岁以上会尊重孩子意愿。法院会综合考量双方经济状况、生活环境、抚养能力及孩子成长现状等。比如一方收入稳定、有良好教育环境，更有利争取抚养权。同时，不直接抚养孩子一方需支付抚养费，标准一般为月收入20%30%。

二、离婚后房产怎么样分配

离婚时房产分配需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分配。

若是婚后共同购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。通常原则上均等分割，但会综合考虑双方对房产贡献大小、照顾抚养子女一方、照顾无过错方等因素。

比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由得房方对另一方进行补偿。

若双方对房产协商一致，可按协商方案处理；协商不成，可诉至法院，由法院依据法律及实际情况判决。

三、离婚后房产没有分割如果卖房怎么分

离婚时房产未分割，该房产仍属于夫妻共同共有财产。若要卖房，需双方共同协商一致并办理相关手续。

从法律角度，房屋出售所得价款一般应按照夫妻共同财产进行分配 。具体份额通常遵循均等原则，但存在特殊情况时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对房屋取得有较大贡献，或在婚姻中存在过错等因素，会影响最终的分配比例。

建议双方先就卖房及款项分配事宜友好协商，签订书面协议明确各自权利义务。若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，请求对共同房产进行分割并确定卖房款项分配方案。

在探讨离婚后房产、孩子抚养权如何判这个问题时，我们知道房产的分割会依据多种因素来定，孩子抚养权的归属也有着复杂的考量。除了文中提及的常见判定依据外，若一方存在长期不良嗜好，如赌博、吸毒等，这对争取孩子抚养权是极为不利的。而对于房产分割后可能出现的变更情况等细节问题也需关注。你是否在离婚相关事宜上存在诸多疑惑呢？要是你对离婚后房产分割的具体流程、孩子抚养权争夺的关键要点等还有不清楚的地方，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你精准解答，帮你明晰权益与方向。