兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗

一、兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗

1.兄弟赠予房屋是否为夫妻共同财产需分情况判断。若赠予在婚姻关系存续期间，且兄弟未明确表示只赠与夫妻一方，按法律规定此房屋属夫妻共同财产，离婚时双方均可分割。

2.若兄弟通过赠与合同等书面形式明确该房屋仅归夫妻一方所有，那此房屋就是受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。

3.判断关键在于兄弟有无明确的赠与指向，建议兄弟在赠予房屋时，通过书面合同清晰表明赠与对象，如此可避免后续可能的纠纷，更好地保障各方权益。

二、兄弟赠予房屋的增值部分算共同财产吗

兄弟赠予房屋增值部分是否为共同财产，要分情况判断。

若赠予明确是给夫妻一方，且登记在受赠方名下，按《民法典》婚姻家庭编相关规定，该房屋属一方个人财产。其增值部分若是自然增值，如因市场行情变化导致的增值，一般也认定为个人财产；若是夫妻双方对房屋进行经营、管理等产生的主动增值，如出租经营、装修后出售获利等，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

若赠予未明确是给一方，且登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠予，房屋及增值部分都属夫妻共同财产。

三、兄弟赠予房屋离婚时分割有法律依据吗

兄弟赠予房屋在离婚时是否分割，需看具体情况。依据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻存续期间受赠财产，若无明确只归一方，一般属夫妻共同财产，离婚时要分割；若明确只赠与一方，则属该方个人财产，离婚时不分割。

例如，兄弟赠予房屋时订立书面协议，明确只给夫妻中一方，那么这房屋是受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。反之，若没特别说明，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产进行分割，一般是均等分割，也会结合实际情况，如照顾子女、女方和无过错方权益。

当探讨兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗这一问题时，我们还需关注相关拓展情况。若兄弟明确表示该房屋只赠予夫妻中的一方，那么依据法律规定，此房屋通常就不属于夫妻共同财产，而是受赠方的个人财产。反之，若未明确说明，在婚姻关系存续期间受赠的房屋可能会被认定为夫妻共同财产。另外，对于受赠房屋在后续的处置上，若涉及买卖、抵押等行为，不同的财产属性在手续和权益上也会有差异。要是你对兄弟赠予房屋的财产属性界定、后续处置等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。