关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产

一、关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产

1.父母赠与房产的归属分多种情况。婚前父母赠与房产并登记在自己子女名下，属于子女婚前个人财产；婚后父母明确表示赠与自己子女一方且登记在该子女名下，为夫妻一方个人财产；婚后赠与未明确只赠与一方，即便登记在自己子女名下，可能被认定为夫妻共同财产；婚后父母出资购房，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

2.为避免纠纷，父母在赠与房产时，应明确赠与意愿并留下书面证据，如赠与协议等。若想房产只归自己子女一方，应在赠与协议中明确表述。在产权登记时，根据自身意愿合理选择登记方式，减少后续法律风险。

二、父母赠与房产在离婚时分割有啥法律规定

父母赠与房产在离婚时的分割，需区分不同情形。

若一方父母在婚前赠与房产，登记在自己子女名下，该房产属其子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母在婚后赠与房产，登记在自己子女名下，依《民法典》规定，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不分割。

若婚后一方父母出资，房产登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若双方父母出资购买房产，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。

三、父母赠与房产在离婚时分割有何法律规定

父母赠与房产在离婚时的分割，依赠与时间和对象不同而有别。

若在婚前，一方父母赠与自己子女房产，产权登记在该子女名下，此房产属其婚前个人财产，离婚时不分割。

婚后赠与的情况较复杂：若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，依《民法典》规定，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚不分割；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。

在探讨关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产时，除了明确房产归属这一核心问题外，还有一些相关要点值得关注。比如，若该赠与房产后续涉及出售，在财产分割上会面临怎样的处理方式。另外，当婚姻关系出现变动，赠与房产在债务承担方面又该如何界定。这些都是与“父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产”紧密相关的情况。如果您在父母赠与房产的财产属性、后续处置等方面还有疑问，想进一步了解其中的法律规定和处理办法，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。