情侣婚前共同买房属于婚前财产吗

一、情侣婚前共同买房属于婚前财产吗

情侣婚前共同买房一般不属于婚前财产。根据法律规定，双方共同出资购买的房屋，即使在婚前购买，也应视为双方的共同财产。除非双方在购房时明确约定该房屋为一方的个人财产，并将约定进行书面形式的固定。在没有约定的情况下，共同出资购买的房屋应按照共同共有处理，即双方对房屋享有平等的权利。如果日后双方分手或发生纠纷，在分割房屋时，通常会根据双方的出资比例、对房屋贡献的大小等因素来确定各自的份额。所以，情侣婚前共同买房通常应认定为共同财产，而非婚前财产。

二、情侣婚前共同买房离婚时分割有法律依据吗

情侣婚前共同买房，离婚时分割有法律依据。

根据《民法典》及相关司法解释，若双方在婚前共同出资购房，房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，通常遵循自愿协商原则，双方可自行约定分割方式与比例。若协商不成，法院会综合考虑购房出资比例、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素进行裁判。

如果房屋仅登记在一方名下，另一方需证明自己有出资行为，若能证明是基于结婚目的共同购房，法院也可能会按照共同财产处理并合理分割。若不能证明，可能会视为借款或赠与等其他法律关系。

三、情侣婚前共同买房，分手后房产分割有啥法律规定

情侣婚前共同买房，分手后房产分割通常按以下法律规定处理：

若双方有协议，按协议分割。协议体现双方意思自治，具有优先效力。

没有协议的，按出资额确定份额，进行按份分割。比如一方出资60%，另一方出资40%，若无特殊情况，一般按此比例分割房产。

若不能确定出资额，推定为等额享有。即双方平均分割房产。

若一方能证明购房款是借款，可按借贷关系处理，要求对方返还借款。

实践中，还需考虑房产登记情况。若登记在双方名下，一般认定为共有财产；若只登记在一方名下，另一方需证明出资情况，可能涉及确权诉讼。

在探讨情侣婚前共同买房是否属于婚前财产时，除了明确房产归属外，还有一些相关要点值得关注。比如，若日后感情有变，涉及房产分割时，出资比例就至关重要，它会影响具体的分割份额。另外，购房过程中的各种资金往来凭证，也是证明双方出资情况的关键证据。这些因素都可能对最终的房产处理产生影响。你是否在情侣婚前共同买房的问题上有诸多疑问呢？如果对于房产归属认定、分割细节或者相关证据保存等方面还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准的法律解答。