房产是孩子名字,离婚怎么判

一、房产是孩子名字,离婚怎么判

房产登记在孩子名下，法律上看作对孩子的赠与，这是孩子个人财产，离婚时不能当夫妻共同财产分。

即便购房钱是夫妻出的，登记后物权就归孩子了。

要是有特殊情况，像登记不是真心赠与，存在重大误解、欺诈等能撤销的情况，想撤销的一方得负责举证。

按法定程序申请，法院确认后，才可能重新把房产当夫妻共同财产分割。

二、房产登记孩子名，离婚时该房产归属咋定

房产登记在孩子名下，离婚时一般认定该房产归孩子所有。根据《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产登记在孩子名下，从法律层面意味着房屋的所有权已转移至孩子。

夫妻双方离婚时，不能将该房产作为夫妻共同财产进行分割。因为夫妻二人已通过登记行为将房产赠与孩子，赠与行为完成且已依法登记，不可随意撤销。但如果存在特殊情况，比如有证据证明登记在孩子名下并非赠与意思表示，而是为了某种便利等，那么需结合具体证据及情况判断。不过一般而言，若无相反证据，登记在孩子名下的房产离婚时应归孩子。

三、房产登记孩子名，离婚时能重新分割吗

房产登记在孩子名下，离婚时一般不能重新分割。从法律角度看，房屋产权以登记为准，登记在孩子名下即意味着房屋所有权归孩子。这通常被视为夫妻双方对孩子的赠与，赠与行为一旦完成（房产完成登记），非法定情形不得撤销。

不过，若存在特殊情况，如当初登记在孩子名下并非赠与的真实意思，而是为了规避债务、政策等原因；或者有证据证明登记时存在欺诈、胁迫等可撤销情形，夫妻一方或双方可以通过诉讼等方式，请求法院对房产进行重新认定和处理。但需承担相应的举证责任，由法院根据具体情况判断是否支持重新分割。

当探讨房产是孩子名字，离婚怎么判这个问题时，除了知晓法院通常会基于房产登记在孩子名下认定为孩子财产不予分割这一核心要点外，还有一些相关问题值得关注。比如，虽然房产归孩子，但在孩子未成年时，夫妻双方对该房产的使用和管理权限如何界定，这可能会在离婚时引发新的争议。另外，若一方在离婚后以孩子名义出售该房产，又需遵循怎样的法律程序和条件。如果您对房产是孩子名字，离婚判决后的使用管理、处分等相关问题还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。