离婚时婚内房产怎么分割

一、离婚时婚内房产怎么分割

1.婚内房产分割原则如下：婚后买的房，没特别约定就属夫妻共同财产，可协商分割，协商不成法院依出资及贡献判。婚前买的房，登记自己名下，婚后共同还贷，离婚时房归买主，共同还贷及增值部分，买主要补偿另一方。婚前双方共同出资买的房，按出资比例分。

2.若房产由一方父母出资购买且只登记在该子女名下，没特别约定就视为对子女个人赠与，离婚时房产归出资子女。

3.总之，婚内房产分割要综合多因素，得根据实际法律关系来判断。

二、离婚时婚内房产分割有哪些法律依据

离婚时婚内房产分割的法律依据主要如下：

《民法典》：夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，一般为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

特殊情形：若房产是一方婚前购买，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚时婚内房产分割遇纠纷法律咋判

离婚时婚内房产分割纠纷的判决需依据不同情况。若房产为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，一般属个人财产不分割；但若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分需补偿另一方。

若为婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常按夫妻共同财产分割，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能是双方竞价取得、一方取得并给予另一方补偿或拍卖后分割价款。

若父母出资购买，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

在探讨离婚时婚内房产怎么分割的问题时，我们了解了多种分割方式及相关法律规定。然而，房产分割后的居住安排也至关重要。例如，若房产判给一方，另一方是否有合理的居住期限？若双方共同居住，又该如何保障各自的生活空间和权益？这些都是与婚内房产分割紧密相关的拓展问题。若您在离婚涉及房产分割的问题上，对后续居住安排等还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，为您的离婚房产分割事宜提供精准有效的指导和建议，助您清晰应对各种情况。