离婚协议能把房产分割吗

一、离婚协议能把房产分割吗

离婚协议是可以对房产进行分割的。在离婚过程中，夫妻双方可以通过协商一致的方式，将共同拥有的房产在离婚协议中明确划分归属。

首先，双方需要对房产的价值进行评估，确定各自应得的份额。

然后，在离婚协议中详细写明房产的具体位置、面积等信息，以及每一方所分得的房产部分。

例如，夫妻共同拥有一套位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米。经过协商，决定将该房产分为两部分，男方分得[具体方位及面积]的部分，女方分得[具体方位及面积]的部分。

这样，在办理离婚手续时，离婚协议作为一份重要的法律文件，对房产的分割具有法律效力。双方需按照协议的约定履行各自的义务，确保房产的分割得以顺利实施。

二、离婚协议分割房产是否具有法律效力

离婚协议分割房产一般具有法律效力。根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，签订书面离婚协议，协议内容包含对房产等财产的分割，该协议体现双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自双方签字时成立。

在办理离婚登记后，离婚协议生效，其中关于房产分割的约定对双方具有法律约束力。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求对方按协议履行。

不过，若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在离婚后一年内请求法院撤销该财产分割条款。并且，仅离婚协议不能直接发生物权变动效力，需按规定办理产权过户手续。

三、离婚协议未分割房产后续能再分吗

离婚协议未分割房产后续能再分。根据《民法典》及相关司法解释，离婚时夫妻双方未对房产进行分割的，在离婚后可以另行协商分割。若协商不成，一方可以向人民法院提起诉讼。

如果是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后自知道或应当知道权利受损之日起三年内可向法院请求再次分割。对于离婚时确实未涉及的夫妻共同房产，任何一方都有权随时向法院起诉要求分割。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在探讨离婚协议能否分割房产这个问题时，答案是肯定的。离婚协议可以对房产进行合理分割，以保障双方的权益。但房产分割往往涉及复杂的情况，比如房产是婚前购买还是婚后购买，是否有贷款等。不同情形下的房产分割方式有所不同。要是您对离婚协议中房产分割的具体流程、分割比例计算等还有疑问，比如如何确保分割后的房产过户顺利进行，怎样防止后续出现房产纠纷等。别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为您详细解读离婚协议房产分割的种种要点，为您的权益保驾护航。