债权人撤销权管辖是否适用不动产专属管辖

一、债权人撤销权管辖是否适用不动产专属管辖

1.债权人撤销权诉讼多适用一般地域管辖，并非不动产专属管辖。

一般由被告住所地人民法院管辖，除非法律另有规定。

2.不动产专属管辖仅适用于因不动产纠纷提起的诉讼等特定情况。

而债权人撤销权是债务人减财害债时，债权人请求法院撤销该行为的权利。

3.在管辖问题上，遵循一般诉讼管辖规则能保障诉讼顺利及当事人权益。

所以，债权人撤销权管辖通常不适用不动产专属管辖，而是依一般地域管辖等规则确定管辖法院。

二、债权人撤销权涉及不动产时专属管辖适用吗

债权人撤销权纠纷不适用不动产专属管辖。

专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，不动产纠纷专属不动产所在地法院管辖。而债权人撤销权纠纷本质上是合同之债的保全措施引发的纠纷。

根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。债权人撤销权纠纷应按一般合同纠纷确定管辖法院，并非按不动产所在地确定管辖。所以，即便该撤销权纠纷涉及不动产，也不适用不动产专属管辖规则，而是遵循一般合同纠纷的管辖原则来确定受理法院。

三、债权人撤销权涉不动产管辖有特殊规定吗

债权人撤销权纠纷属于合同纠纷，对于涉不动产的此类纠纷，并无特殊管辖规定。

根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。债权人撤销权纠纷本质是围绕债权人与债务人之间的合同关系，虽可能涉及不动产，但并不适用不动产专属管辖规则。不动产专属管辖主要适用于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。所以，债权人若要行使撤销权，可选择向被告住所地法院起诉，若合同履行地明确，也可向合同履行地法院起诉，以维护自身合法权益。

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