房子贷款120离婚财产怎么分配

一、房子贷款120离婚财产怎么分配

1.倘若房屋贷款属于夫妻共同债务，离婚之际，房屋通常依双方意愿来分割。

2.倘若双方皆主张房屋所有权，通常会以竞价之法来确定归属方，接着由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。

3.倘若一方主张房屋所有权，而另一方放弃，那么取得房屋的一方就得承担剩余贷款，并且要向对方支付相应房屋价值的补偿。

4.倘若双方都不主张房屋所有权，可在离婚后将房屋拍卖，就拍卖所得价款进行分割，同时把剩余贷款清偿掉。

总之，离婚时房屋贷款的分配要综合多方面因素考量，以做到公平合理为准则，具体情形需依据实际法律程序以及双方协商结果来确定。

二、房子有120万贷款离婚债务如何分担

离婚时120万房贷的分担方式如下：

若该房产为夫妻共同财产，房贷通常也认定为夫妻共同债务。双方可先协商分担比例，比如一方获得房产并承担全部或大部分房贷，同时给予另一方适当补偿。若协商不成，由法院判决。法院一般会结合房产归属、双方经济状况等因素，判定房贷的分担。通常获得房产的一方承担剩余房贷。

若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分为夫妻共同财产，这部分对应的房贷属于共同债务，按上述原则处理，婚前首付及对应房贷一般归产权登记方。

三、有120万房贷的房子离婚分割法律咋规定

根据《民法典》及相关司法解释，对于有120万房贷的房子离婚分割，分以下情况：

若房子为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，尚未归还的房贷为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后夫妻共同购买，即便只登记一方名下，也属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院一般会判决房子归一方，取得房子一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方房屋价值相应补偿，补偿需考虑已还房贷、房屋增值等因素。

在探讨房子贷款120离婚财产怎么分配时，我们了解到房产分割需综合多方面因素考量。除了贷款部分的处理，还有一些相关问题值得关注。比如，如果双方都想要房子，该如何争取更有利的分配方案？这可能涉及到双方的经济状况、对房屋的实际需求等。另外，若房子判给一方，另一方后续的居住问题如何解决？是给予一定的居住期限，还是通过其他补偿方式。这些都是在离婚财产分配中可能遇到的实际情况。若你对房子贷款离婚财产分配还有更多疑问，比如上述提到的争取房屋及后续居住等问题，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。