离婚时房产有纠纷怎么办

一、离婚时房产有纠纷怎么办

离婚时房产有纠纷，可通过以下方式解决。

首先，夫妻双方可尝试协商解决。明确房产的归属、分割方式等细节，若能达成一致意见，可签订书面协议，避免后续纠纷。

其次，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。起诉时需准备相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明房产的归属及双方的出资情况等。法院会根据实际情况，依据相关法律法规进行判决。比如，若该房产是婚前一方购买，且登记在其名下，一般认定为其个人财产，离婚时不予分割；若婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成则按出资比例等进行分割。

总之，离婚时房产有纠纷，要冷静对待，积极采取措施，通过协商或诉讼等方式妥善解决，以维护自身合法权益。

二、离婚时房产还有贷款如何分割财产

1.倘若房产属于夫妻共同财产，且还存在未还清的贷款，通常最先由夫妻双方进行协商，确定分割的方式。

2.要是协商无果，法院一般会判定房产归其中一方所有，获得房产的那一方要继续承担贷款还款义务，同时要给另一方给予补偿。这个补偿的金额通常是该房产当前价值的一半减去未还清贷款余额的一半。

3.当然，也可以在双方达成一致意见的情况下，把房产出售掉，然后双方共同分割出售所得的价款，再去偿还剩余的贷款。

4.具体的分割方式得依据房产的实际情况、双方的经济状况等诸多因素来进行综合判断。总之，离婚时带有贷款的房产分割确实比较复杂，需要综合多方面的因素去考量，以此来保障双方的合法权益。

三、离婚时房产的分割怎么办

离婚时房产分割原则如下：

婚前房产通常归个人，除非双方有特别约定。

婚后房产：

共同出资购买的，不论登记谁名，一般视为共同财产，对半分。

一方婚前全款买的，婚后增值部分仍归个人。一方父母出资且明确只给一方的，该房归一方。

特殊情况：若房产有贷款，分割时要考虑还贷等问题。双方可协商房产归属及补偿方式。总之，要综合多种因素，依实际法律规定和协商结果确定房产分割。

当我们探讨离婚时房产有纠纷怎么办这个问题时，除了正文提到的一些基本解决途径，还有更多需要注意的方面。比如，如果房产涉及到贷款未还清的情况，在纠纷解决过程中如何处理贷款偿还问题就很关键。另外，若房产是婚后由双方父母出资购买，那么产权归属及分割又会变得更为复杂。而且，如果一方在离婚前私自转移房产，这又该如何应对。你是否正面临离婚房产纠纷的困扰呢？要是对于离婚房产纠纷的处理方式、财产保护措施或者法律程序等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你提供精准有效的解决方案。