俩人离婚房子是谁的

一、俩人离婚房子是谁的

1.婚前一方买且登记其名下，通常是婚前个人财产，离婚时归买者。

这种情况下，房子的归属比较明确，因为是婚前购买，所以属于个人财产。

2.婚后购买的房子，不论登记谁名下，一般视为夫妻共同财产。

离婚时双方可先协商分割，协商不成由法院根据具体情况判。

3.婚后一方父母出资买且明确只赠一方，此房属于一方个人财产。

离婚时归该方所有，因为出资方明确表示只赠与一方。

4.婚前双方共同出资买且登记双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

离婚时按出资比例等因素进行分割，体现了公平原则。

总之，离婚时房子归属要综合考虑购买时间、出资及登记等情况来确定。

二、俩人离婚房子怎么判的

离婚时房屋判决原则如下：

婚前购房：一方婚前购买并登记名下，多视为个人财产，离婚归其所有。

婚后购房：

双方名下：通常是夫妻共同财产，离婚依双方贡献大小等分割。

一方名下：一般为夫妻共同财产，另一方能证出资等情况可主张权益。

父母出资购房：

明确赠与一方：属于该方个人财产。

未明确表示：一般按夫妻共同财产处理。

总之，离婚房屋判决需综合多因素，以公平合理为原则，依实际证据和法律规定确定。

三、俩人离婚房子该怎样判

1.倘若那房子属于夫妻共同财产，通常会依据双方的出资情形以及贡献大小等要素来划分。倘若双方出资比例一致，一般就平均分割；要是出资比例不一样，那就按照出资比例来分割。

2.要是这房子是一方在婚前购置，婚后一起还贷款，那么婚前购买的那方拥有房子的产权，婚后一起还的贷款以及增值部分，另一方可以要求获得相应的补偿。

3.倘若房子是在婚姻存续期间由一方的父母出资购买，并且明确只赠与给一方，此房子就属于一方的个人财产，不会参与分割；要是没有明确只赠与一方，那就当作是对夫妻双方的赠与，按照共同财产来处理。

总之，离婚时对房屋的判决要把多种因素都考虑进去，以做到公平合理为准则。

在探讨俩人离婚房子是谁的这个问题时，除了常见的房产归属判定情形外，还有一些相关要点值得关注。比如，如果房子是在婚后购买，但由一方父母出资且明确只赠与自己子女，这种情况下房子归属可能会有不同认定。又或者房子存在贷款未还清的情况，离婚时该如何处理后续的贷款及房产分割问题。若涉及到房产增值部分，又该如何在双方之间合理分配。这些复杂的情况可能会让您在离婚房产分割上感到迷茫。如果您对离婚房子归属及相关问题仍有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准且详细的解答。