拆迁房离婚后怎么分割资产

一、拆迁房离婚后怎么分割资产

拆迁房离婚时资产分割要分情况。要是拆迁房是一方婚前个人房产，补偿仅基于房产面积等，没考虑另一方，那拆迁房和补偿款通常是个人财产，不参与分割。

要是拆迁房是婚后夫妻共同房产，补偿一般是共同财产，先双方协议分割；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若拆迁房涉及人口安置，另一方因人口因素获份额，这部分是共同财产，按上述原则分割。总之，分割方式取决于拆迁房性质和补偿构成等。

二、拆迁房离婚分割资产时法律程序是怎样的

拆迁房离婚分割资产的法律程序如下：

首先，确定拆迁房性质。若为一方婚前房产拆迁所得且登记在原产权人名下，一般属个人财产，不分割；若属夫妻共同财产拆迁所得，则参与分割。

其次，双方可先协商分割，达成一致后签订书面协议。

若协商不成，可向法院提起离婚诉讼并要求分割拆迁房。起诉时需提交起诉状、证据等材料，证据如房屋产权证明、拆迁协议等。

法院受理后进行审理，先调解，调解不成则依法判决。法院会根据房产来源、夫妻双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、拆迁房离婚分割资产有哪些法律依据

拆迁房离婚分割资产主要依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。

若拆迁房为夫妻一方婚前财产，且拆迁仅基于原房产，那么该拆迁房属于个人财产，离婚时不分割。例如一方婚前房产拆迁，未因婚姻关系获得额外补偿面积等。

若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿所得也属夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割原则处理，通常均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。

若拆迁按人口补偿，夫妻双方都有份额的，离婚时各自应得份额归各自所有。比如按人头每人给予一定面积补偿，那么双方都拥有对应面积权益。若涉及他人财产权益，应先析产，再对夫妻共有部分分割。

在探讨拆迁房离婚后怎么分割资产的问题时，除了资产分割本身，还有一些相关情况值得关注。比如，如果拆迁房涉及到子女利益，像有部分拆迁补偿是基于子女的人口因素给予的，那么这部分利益在离婚分割资产时该如何处理呢？另外，若离婚后一方对拆迁房有后续的管理和维护费用支出，在资产分割上是否应有所体现也是需要考虑的。拆迁房资产分割情况复杂且法律规定细致，若你在拆迁房离婚后资产分割过程中还有疑问，或是对上述相关拓展问题不明白，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。