自管房属于夫妻共同财产吗

一、自管房属于夫妻共同财产吗

自管房情况复杂，得具体分析是否为夫妻共同财产。它是单位自管的公房，单位拥有所有权，职工只有使用权。

要是在夫妻关系存续期间，因一方或双方工作等获居住使用权，这不算夫妻共同财产，夫妻只有居住权益，没房屋所有权。

但要是通过房改等，夫妻用共同财产买下并取得所有权，变成私房后，就属于夫妻共同财产。离婚涉及财产分割时，按规定协商或走法律途径合理分割。

二、自管房在离婚时分割有哪些法律规定

自管房指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房屋。离婚时自管房分割法律规定如下：

若双方均可承租，可通过协商解决；协商不成的，法院会根据双方具体情况，如住房情况、抚养子女情况等，照顾抚养子女一方、无过错方等来判决由哪方承租。

对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；或婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的，双方均可承租。

在分割时，需结合具体的政策和实际情况，若有纠纷，建议咨询专业法律人士。

三、自管房婚内增值部分算夫妻共同财产吗

自管房一般指由各机关、团体、企事业单位自行管理的国有或集体所有的房屋。若自管房为一方婚前取得承租权，婚内增值部分通常不算夫妻共同财产。因为其增值主要基于房屋本身性质和市场因素，并非夫妻共同经营或劳动所得。

但如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该自管房进行了扩建、装修等添附行为，使得房屋价值增加，那么添附部分的增值应视为夫妻共同财产。离婚时，对于添附部分可要求适当补偿。

总之，需结合具体情况，看增值是否与夫妻共同行为有关来判断是否属于夫妻共同财产。

你想说的可能是“自建房属于夫妻共同财产吗”。当探讨自建房属于夫妻共同财产吗这个问题时，除了自建房本身是否属于共同财产的判定，还有一些相关联的情况值得关注。比如，若自建房被认定为夫妻共同财产，在离婚进行财产分割时，对于自建过程中产生的债务该如何处理呢，是由双方共同承担，还是按比例分担？另外，如果自建房涉及拆迁，拆迁补偿款又该如何在夫妻间分配。要是你在自建房的产权归属、债务处理、拆迁补偿分配等方面存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你解惑。