拆迁房离婚能分割吗

一、拆迁房离婚能分割吗

1.拆迁房离婚能否分割取决于具体情况。若拆迁房是一方婚前个人房产且拆迁未考虑另一方因素，此拆迁房属个人财产，离婚时另一方无权分割。因为婚前个人房产的性质不会因拆迁而改变，未涉及另一方权益时，自然不能作为夫妻共同财产分割。

2.若拆迁房是夫妻共同财产，或一方婚前房产拆迁补偿考虑了夫妻双方人口等因素，所得拆迁房或补偿款属于夫妻共同财产，离婚时可分割。这是因为考虑了双方因素的拆迁补偿具有夫妻共同权益。

3.对于可分割的情况，分割方式先由双方协商。协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议双方在面对拆迁房分割问题时，先友好协商，若协商困难可咨询专业律师获取法律帮助。

二、拆迁房婚内赠与在离婚时如何处理

拆迁房婚内赠与在离婚时的处理需分情况而定。

若赠与人明确表示该拆迁房只赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，此为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与人未明确表示只赠与一方，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商不成的，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如会考虑房屋来源、双方对房屋的贡献等因素。若一方在婚姻中付出较多义务，如承担较多家务等，法院在分割时可能会适当倾斜。

三、拆迁房离婚时子女有分割权吗

拆迁房离婚时子女一般没有分割权。拆迁房分割主要看其是否属于夫妻共同财产。若拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产，在婚姻关系存续期间未进行产权变更，离婚时该拆迁房归原产权人，子女无分割权。若拆迁房是婚后夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割或由法院判决分割，子女通常也不参与。

不过，若拆迁政策考虑了子女因素，如按家庭人口数给予安置面积，子女基于该政策获得了相应权益，那么子女对其应享有的部分拆迁利益有权利主张。这种情况下，要将子女的份额从拆迁房中析出。

当探讨拆迁房离婚能分割吗这一问题时，除了直接的分割判定，还有一些相关情况值得了解。比如，若拆迁房是婚后所得且登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产，但如果是一方婚前房产拆迁后所得，仅登记在原产权人名下，分割情况就会不同。另外，拆迁过程中可能存在的安置补偿权益分配也会影响最终的分割结果。你是否正面临拆迁房离婚分割的难题呢？要是对于拆迁房分割的具体流程、不同情形下的权益分配等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。