婚后买的房产一方赠人后还能否要回

一、婚后买的房产一方赠人后还能否要回

1.婚后购买房产通常为夫妻共同财产，一方擅自赠与他人，另一方一般有权要回。因为对夫妻共同财产进行重要处理时，双方应平等协商，一方擅自赠与属无权处分，侵犯了另一方所有权。

2.不过，若受赠人是善意取得，即不知且不应知赠与人无处分权，支付合理对价并完成产权变更登记，房产可能难以追回。

3.对于未完成产权转移登记的赠与，可通过法律途径主张赠与行为无效，要求返还房产。

4.若已完成转移登记，另一方可以起诉要求确认赠与行为无效，以追回房产。建议夫妻双方在处理重大财产时加强协商，达成一致意见；发现一方擅自赠与情况，及时咨询律师，通过合法途径维护自身权益。

二、婚后房产一方擅自赠人，法律上还能要回吗

婚后房产如属夫妻共同财产，一方擅自赠人，另一方有权要回。

依据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。一方擅自将房产赠与他人，属无权处分行为。

若受赠人明知该房产为夫妻共有，却未取得另一方同意仍接受赠与，不构成善意取得，另一方有权要求受赠人返还房产。即便房产已过户，也可通过法律途径主张赠与行为无效，要求撤销过户登记。不过，若受赠人是善意、支付合理对价且完成产权登记，可能构成善意取得，此时要回房产会较困难，但可向擅自赠房的一方主张赔偿损失。

三、婚后单方赠出房产，另一方能否通过法律要回

婚后单方赠出房产，另一方能否通过法律要回需分情况判断。

若该房产是赠与人的个人财产，根据《民法典》物权编，所有权人对自己的不动产依法享有处分权，另一方无权要回。

若房产属于夫妻共同财产，单方赠与行为未经另一方同意，这种赠与侵犯了另一方对共有财产的平等处理权。根据相关法律，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。此时，另一方有权要回房产。可通过向法院提起诉讼，请求确认赠与行为无效，要求受赠人返还房产。法院一般会支持该诉求，维护另一方的合法权益。

当探讨婚后买的房产赠人后还能否要回这个问题时，除了直接的答案，还有一些相关要点值得关注。若赠与人在赠与房产后经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，即使赠与行为已经完成，也可不再履行赠与义务。另外，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人也有权撤销赠与。这些情况都与房产赠与能否要回紧密相关。如果你对婚后房产赠与的撤销条件、手续办理等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。