离婚时房产怎么分配的

一、离婚时房产怎么分配的

婚姻中房产分割，婚前一方出资全额购买并登记在个人名下，属个人财产。婚后购置无论登记在谁名下，视为共有财产原则上平均分配。特殊情况如一方过错或贡献不同，法院会酌情调整分配比例。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时房产分割的计算方式有哪些

离婚房产分割：婚前一方购置登记为个人财产；婚后一般平均分割，但要考虑购房投入、贡献、婚期、家庭矛盾等。购房有贷款未还，先扣除贷款额，按剩余值公平分配。一方购房投入多可能多得份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚时房产怎样分割

离婚房产分配复杂，要考虑购房日期、资金和登记等。婚后共同买房一般均分。一方婚前全款买房登记在自己名下属个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷，另一方有权就共同还贷及增值部分要求补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时房产的分配主要考虑以下几个方面：如果房产是夫妻一方婚前全额购买并登记在其名下，一般认定为个人财产；如果是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分配。但如果一方有过错导致离婚，或者对房产的贡献较大等特殊情况，法院可能会酌情做出不同的分配比例。